SprzedażDomRynek wtórnyGratka

NA sprzedaż dom W bielsku-białej

Lipnik, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 217 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 3590 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 590 zł/m²
Mediana okolicy: 5 895 zł/m²; ta oferta: −39,1%
Podobne oferty: 12; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 217 m² (Lipnik, Bielsko-Biała) kosztuje 3 590 zł za m² — 39,1% mniej niż mediana 5 895 zł za m² dla 12 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Bielsko-Biała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 3590 zł/m²
Mediana okolicy: 5895 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 779 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 623 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PACH Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Polna Św. Franciszka
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1000 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Lipnik
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. Władysława Jagiełły
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
Apteka Familia W Lipniku
1,7 km
22 min pieszo
Park
2,4 km
Stacja kolejowa
Krzemionki
2,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

DachPapa termozgrzewalna

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBeton, cegła

Ogrodzeniesiatka w ramach

OgrzewanieEkogroszek

OgródTak

Pow. całkowita217 m²

Pow. działki743 m²

Pow. ogródka749 m²

Pow. użytkowa177,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

Stolarka okiennaNowe PCV

TarasTak

Typ domuDom jednorodzinny

łazienka razem z WCTak

Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaż domu jednorodzinnego w Bielsku-Białej w dzielnicy Lipnik na granicy ze Straconką. Dom znajduje się w cichej i zielonej okolicy u podnóża masywu Gaiki, pośród licznej zieleni, blisko tras rekreacyjnych, w sąsiedztwie nowszej zabudowy domów jednorodzinnych. Działka o powierzchni 7,34 ara w kształcie prostokąta, płaska, zagospodarowana i ogrodzona, zamykana rozsuwaną bramą. Budynek jednorodzinny, wolnostojący, murowany, wzniesiony w latach 60tych , rozbudowany i wyremontowany w latach 2013-2024. Powierzchnia całkowita wynosi 217 mkw , powierzchnia użytkowa 177,2 mkw . Do budynku mieszkalnego dostawiono budynek gospodarczy, który po remoncie może zostać zaadaptowany na garaż 1 lub 2 stanowiskowy, pracownię, magazyn lub rozebrany. ROZKŁAD : budynek składa się z 3 kondygnacji: PIWNICE : 3 pomieszczenia, komunikacja, kotłownia, PARTER : wiatrołap, holl, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, I PIĘTRO : komunikacja, holl, schowek, łazienka z wc, 2 sypialnie w tym jedna z garderobą. STANDARD : budynek wzniesiony w technologii murowanej z cegły, rozbudowany z pustaka ceramicznego, dach dwuspadowy kryty papą termozgrzewalną, nowa konstrukcja dachu. Stolarka okienna PCV, wyposażona w rolety zewnętrzne, okna połaciowe drewniane. Budynek ocieplony styropianem, elewacja wykończona tynkiem. Instalacja elektryczna miedziana, wymienione piony wodno- kanalizacyjne. Drzwi wewnętrzne drewniane pełne. W pokojach na ścianach gładź, w salonie tynk strukturalny, w łazience na dole płytki starszego typu, w kuchni i w łazience na górze nowa glazura. Na podłogach w pokojach i holu na górze panele, w łazienkach i w kuchni na podłodze płytki. MEDIA : prąd, gaz, woda ze studni, kanalizacja miejska, ogrzewanie piec na ekogroszek, kominek bez płaszcza wodnego oraz indukcyjny piec elektryczny. W kuchni oraz w łazience na górze rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. LOKALIZACJA : budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych w zacisznym miejscu dzielnicy Lipnik. W niedalekiej odległości znajdują się szlaki i tereny rekreacyjne, las, zagajnik. W odległości około 440m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Do Centrum miasta 10 min samochodem. Dojazd drogą asfaltową ostatnie 60m drogą utwardzoną. Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: JOANNA PACH (licencja nr: 7312)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 75.29 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 129.73 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 147.74 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0453 [tony/rok]