Przytulny dom Z kominkiem, tarasem I ogrodem

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański

Ta oferta

9956 zł/m²

Mediana okolicy

8569 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI Katarzyna Scheffler

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 im. Czterech Pór Roku

  2,4 km

• Apteka

  Apteka Bnin

  2,4 km

• Szkoła

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarzy Rodzinnych Zdrowie

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM Z TARASEM I KAMERALNYM OGRODEM - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA. Błażejewo, Osiedle Przylesie komfortowy dom z 2017 roku w zabudowie szeregowej, z tarasem, pięknie zagospodarowanym ogrodem i balkonem.Powierzchnia domu: 69,81 m na dwóch poziomachPowierzchnia działki: 122 mNieruchomość stanowi świetną propozycję dla osób poszukujących własnego domu z ogrodem, a jednocześnie przestrzeni łatwej i ekonomicznej w utrzymaniu.Przemyślany układ wyraźnie oddziela część dzienną na parterze od prywatnej części domu znajdującej się na piętrze.Układ pomieszczeńPARTER 35,01 m* przedsionek 1,54 m z pojemną szafą na buty;* salon z kominkiem, aneksem kuchennym 27,16 m i wyjściem na taras oraz ogród ;* pomieszczenie gospodarcze 2,42 mmogące pełnić funkcję spiżarni lub dodatkowego schowka;* toaleta z oknem 2,85 m z zabudową ścienną, w której znajduje się piec gazowy i pralka oraz półki do przechowywania środków czystości.Salon połączony z kuchnią tworzy wygodną przestrzeń do codziennego wypoczynku i wspólnego spędzania czasu. Atutem części dziennej jest kominek, który wprowadza do wnętrza przyjemną atmosferę.Kuchnia jest jasna, posiada okno z roletą rzymską oraz funkcjonalną zabudowę wraz ze sprzętem AGD.Podłogi na całym parterze wyłożono jasnymi płytkami. Na tej kondygnacji zastosowano ogrzewanie podłogowe.Na piętro prowadzą estetycznie wykonane drewniane schody z białymi podstopnicami.PIĘTRO 34,80 m* przedpokój 3,63 m z wejściem po składanej drabinie na przestronny strych, stanowiący dodatkowe miejsce do przechowywania;* pokój/sypialnia 14,61 m z dużymi oknami zabezpieczonymi balustradami;* pokój/sypialnia 12,07 m z pojemną szafą w zabudowie oraz wyjściem na balkon z widokiem na ogrody;* łazienka 3,33 m z kabiną prysznicową i odpływem liniowym, wykończona jasnymi płytkami, ogrzewanie podłogowe;W pokojach i przedpokoju na piętrze ułożono dobrej jakości panele. W korytarzu zamontowana została klimatyzacja.Dwie sypialnie mogą pełnić funkcję pokoju rodziców, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.Taras i ogródZ salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na wyłożony płytkami taras, ozdobiony kwiatami;Ogród został starannie zagospodarowany. Znajdują się w nim trawnik, różnorodne nasadzenia oraz kwiaty. Zieleń osłania ogród od sąsiednich posesji, zapewniając mieszkańcom poczucie prywatności i kameralną atmosferę.Na terenie ogrodu znajduje się również drewniany domek do przechowywania narzędzi wraz ze schowkiem na drewno do kominka.Standard i wyposażenieDom jest zadbany i gotowy do zamieszkania.Jasne wnętrza utrzymano w spokojnej, neutralnej kolorystyce.Ściany są gładkie i malowane. Okna PVC zostały wyposażone w rolety zewnętrzne oraz moskitiery.W kuchni i łazience znajdują się dodatkowo rolety rzymskie.Budynek wyposażony jest we wszystkie media.Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny marki Viessmann. Na parterze oraz w łazience na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na w pokojach na piętrze znajdują się grzejniki panelowe.Przed domem znajduje się miejsce postojowe.Stan prawny i opłatyNieruchomość stanowi pełną własność. Z własnością domu związany jest również udział w drodze wewnętrznej.LokalizacjaNieruchomość położona jest na Osiedlu Przylesie w Błażejewie, w gminie Kórnik, na osiedlu znanym również jako Rodzinny Zakątek.To spokojna, zielona okolica zabudowy jednorodzinnej, otoczona lasami i malowniczymi terenami Wielkopolski.Bliskość Jeziora Bnińskiego, Jeziora Kórnickiego oraz terenów rekreacyjnych sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi.Lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie w zacisznym, podmiejskim otoczeniu z dogodnym dostępem do infrastruktury Kórnika oraz Poznania. Osiedle ma rodzinny charakter, a na jego terenie znajdują się place zabaw oraz podstawowe punkty handlowo-usługowe.W bliskiej odległości znajdują się:* przystanek autobusowy Os. Przylesie - na terenie osiedla;* paczkomat InPost i sklep Żabka na osiedlu;* sklep zoologiczny około 550 m;* przedszkole Owocowy Zaułek około 1,4 km;* sklep Dino około 2 km;* Szkoła Podstawowa nr 2 w Kórniku około 3 km;* Jezioro Kórnickie około 4 km;* centrum Kórnika około 4,8 km;* wjazd na trasę S11 około 6,5 km;* centrum handlowe Posnania około 25 km.Dojazd do Poznania ułatwia pobliska trasa S11. Komunikację publiczną zapewniają linie autobusowe 501 i 502, zatrzymujące się na przystanku Os. Przylesie.To dobre miejsce dla osób, które cenią ciszę, zieleń i możliwość wypoczynku blisko natury, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta, szkół, przedszkoli i codziennych usług.Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura Scheffler Nieruchomości.Współpracujemy z rzetelnymi doradcami kredytowymi.Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji.Katarzyna Scheffler513 027 107licencja pośrednika nr 9197Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.