Augustów - siedlisko nad rzeką Blizna.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży siedliska w miejscowości Blizna, gm. Nowinka, pow. augustowski, woj. podlaskie o powierzchni 3,52 ha z domem do remontu o powierzchni ok. 64 m 2. Na terenie działki znajduje się dom, budynek gospodarczy, w którym znajduje się kuchnia letnia oraz łazienka, stodoła, otwarty warsztat, wiata ze stołem oraz wędzarnią, pomieszczenie przeznaczone na saunę (wymaga dokończenia prac budowlanych), las, staw. W skład domu wchodzą trzy izby. W jednej z nich znajduje się piec kaflowy z tzw. "leżanką" i możliwością pieczenia chleba. Szczegółowy rozkład pomieszczeń przedstawia załączony rzut. Dom jest drewniany, kryty eternitem, wewnątrz wyremontowano jedną izbę. Działka graniczy z bardzo urokliwą rzeką Blizna, która przez ponad połowę swego biegu płynie przez lasy Puszczy Augustowskiej, wypływa z jeziora Blizno i wpada do rzeki Rospuda powyżej Augustowa. Wykorzystywana jest ona do spływów kajakowych. W rzece znalazły swoją ostoję bobry, które licznie zamieszkują teren. Miejscowość Blizna jest osadą leśną, położoną na skraju Puszczy Augustowskiej tylko 11 km od Augustowa. Jezioro Białe Augustowskie, Jezioro Necko oraz Jezioro Rospuda Augustowska znajdują się w odległości zaledwie 5 km, natomiast do Doliny Rospudy jest tylko 8 km. Niewątpliwym atutem tego miejsca jest bliska odległość od Augustowa oraz jezior, położenie w zachodniej części Puszczy Augustowskiej, niezmierzone szlaki piesze, rowerowe i kajakowe. Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na rozbudowie budynku gospodarczego oraz adaptacji budynku gospodarczego zmierzającą do zmiany sposobu użytkowania na mieszkalny wraz z infrastrukturą techniczną. W odległości 800 m jest przystanek kolejowy Blizna (relacji Białystok - Suwałki). Do stacji Augustów - Port jest zaledwie jeden przystanek, a bilet kosztuje ok 3 zł i można w 5 minut być w Augustowie. Nieruchomość jest świetną inwestycją pod prowadzenie działalności agroturystycznej, spływy kajakowe, stadninę koni oraz/lub całoroczne zamieszkanie. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i umówienia się na prezentację. Anna Chodakowska tel. 732 724 205 email a.chodakowska@freedom.pl Zapraszam do naszego biura w Białymstoku przy ul. Mickiewicza 7 lok. 4 ( I piętro ).