Bliźniak z ogródkiem z szybkim dojazdem do krakowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Duży bliźniak w stanie deweloperskim z ogródkiem w zielonej okolicy. BRAK PROWIZJI DLA BIURA BRAK PCC MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OSOBY Z POZA UE Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na nowym kameralnym osiedlu w miejscowości Polanka. Dom o powierzchni użytkowej 134,12 + poddasze nad całym budynkiem - h= ok 1,50m . Osiedle składa się z 16 domów - 8 bliźniaków. Segmenty o powierzchni użytkowej 134,12 m2 posiadają ogródki od 255,20 m2-319,2 m2. Domy sprzedawane w stanie DEWELOPERSKIM z garażem, ogródkiem, i dwoma miejscami postojowymi. Domy maja funkcjonalny układ i składają się z dwóch kondygnacji oraz strychu. Budynki są po odbiorze. PARTER: • Salon + kuchnia - 39,96 m2 • Komunikacja- 5,30 m2 • Łazienka - 6,13 m2 • Wiatrołap - 3,09 m2 • Pom. gospodarcze - 3,51 m2 • Garaż - 20,51 m2 PIĘTRO: • Sypialnia - 14,61 m2 • Sypialnia - 17,46 m2 • Sypialnia - 14,01 m2 • Łazienka - 10,01 m2 • Hol i schody - 8,53 m2 STANDARD WYKONANIA: • budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne i działowe - Porother Winerberger • elewacja: ocieplenie - styropian 15 cm grafitowy + tynk sylikonowy • fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm xps • pokrycie: dachówka , rynny PCV • okna plastikowe trzyszybowe • drzwi wejściowe ocieplane • podłogi: wylewki i izolacje • ściany: tynki gipsowe • sufity ocieplone: wełna 25 cm, • wentylacja grawitacyjna • przyłącz prądu, wody, kanalizacji, wraz z wykonanymi instalacjami w budynku • światłowód • ogrzewanie podłogowe w całym budynku • pompa ciepła - brak w standardzie • inwestycja sprzedawana w stanie DEWELOPERSKIM • podjazd do budynku wyłożony kostką brukową - przed budynkiem 2 miejsca postojowe • działka ogrodzona panelami • taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową, • opaska w okół domu z kostki brukowej, • teren wokół budynku uporządkowany i zniwelowany • powierzchnia ogródka 313 m2 LOKALIZACJA: Polanka to spokojna, zielona miejscowość położona ok. 4 km od Myślenic, w otoczeniu pagórków i terenów rekreacyjnych Beskidu Makowskiego. To dobre miejsce dla osób szukających ciszy, spacerów i kontaktu z naturą • Bliskość lasów i terenów spacerowych - okolica idealna na spacery, rower i rekreację na świeżym powietrzu. • Rozbudowane trasy piesze i rowerowe wokół Myślenic, m.in. okolice Góry Chełm oraz szlaki Beskidu Makowskiego. • Góra Chełm - popularny punkt widokowy, trasy spacerowe, wyciąg krzesełkowy i ścieżki rowerowe. • Polana Mikolaj - zielona polana i teren spacerowy z widokami, dobre miejsce na odpoczynek i krótkie wycieczki. • Rzeka Raba i tereny rekreacyjne Zarabia w Myślenicach - ścieżki spacerowe, miejsca do relaksu i aktywności sportowej. • Liczne szlaki turystyczne prowadzące w kierunku Lubomira, Kudłaczy i okolicznych wzgórz. • Odnowione centrum wsi z boiskiem i infrastrukturą rekreacyjną. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ