TOP! Przytulny dom | 3 sypialnie | działka 403m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!Serdecznie polecam ofertę nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 77,76 m², położonego przy ul. Jakuba Krauthofera w Kórniku-Bninie, powiecie poznańskim.Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2020 roku i usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 403 m². To doskonała inwestycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się aż trzy jeziora oraz rozległe tereny leśne, które zachęcają do aktywnego wypoczynku przez cały rok.Układ pomieszczeń:Parter• przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą - 21,12 m²• funkcjonalna kuchnia - 12,45 m²• wiatrołap - 4,18 m²• łazienka - 6,27 m²• korytarz - 2,49 m²Z parteru na piętro prowadzą eleganckie schody samonośne wykonane z trwałego drewna jesionowego. Dodatkowym atutem jest zamontowana bramka zabezpieczająca, idealna dla rodzin z małymi dziećmi lub zwierzętami.Piętro• trzy ustawne sypialnie - 11,33 m² - 8,50 m² - 7 m²• korytarz - 4,42 m²Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia nieużytkowe poddasze, na które prowadzą wygodne, rozkładane schody.Wyposażenie w cenie:Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, w tym:• zabudową kuchenną,• meblami ruchomymi,• sprzętem AGD: lodówką, zmywarką, piekarnikiem, kuchenką, pralką oraz suszarką,• dwufunkcyjnym piecem gazowym,• piecem wolnostojącym typu „koza”,• grzejnikowym systemem ogrzewania,• schodami z drewna jesionowego,• zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi,• monitoringiem,• zadaszonym tarasem wraz z meblami ogrodowymi,• domkiem narzędziowym o powierzchni około 10 m²Dodatkowe atuty:• 3 miejsca parkingowe na terenie posesji,• asfaltowa droga dojazdowa (gminna),• duża i zagospodarowana działka,• gotowy projekt oraz zgody na podłączenie do sieci wodociągowej Aquanet.• korzystna ekspozycja południowo-wschodnia oraz północno-zachodnia zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez większą część dniaMedia:• prąd (instalacja trójfazowa),• światłowód,• gaz ziemny,• własna studnia z hydrofornią,• szambo o pojemności 10 m³ (z wyprowadzeniem przed posesją) Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej części Kórnika-Bnina, z bardzo dobrym dostępem do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się m.in.:• Dino - ok. 400 m,• paczkomat InPost - ok. 400 m,• Żabka - ok. 500 m,• stacja paliw Moya - ok. 600 m,• restauracja Sonata - ok. 900 m,• Lewiatan - ok. 1 km,• Przychodnia Lekarza Rodzinnego - ok. 1,3 km,• Centrum Medyczne MedHeart - ok. 1,5 km.• Rynek Bnin - ok. 1 km,• Jezioro Bnińskie i Jezioro Kórnickie - ok. 1 km,• Rynek w Kórniku - ok. 3 km,• Urząd Miasta i Gminy Kórnik - ok. 3 km.Edukacja:• Żłobek Awokado - ok. 400 m,• Przedszkole Zaczarowana Kraina - ok. 250 m,• Przedszkole Owocowy Zaułek - ok. 650 m,• Szkoła Podstawowa nr 2 - ok. 1,2 km,• Zespół Szkół w Kórniku - ok. 3 km.Komunikacja:• przystanek autobusowy „Bnin Stacja Benzynowa” (linie 156, 172, 211, 212, 250) - ok. 500 m,• stacja PKP Kórnik - ok. 7 km,• szybki dojazd do Poznania trasą S11 - około 25 minut.Informacje formalne:Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncieCena: 819 000 złOferta skierowana jest również do klientów kredytowych. Zapewniamy kompleksową, sprawną i skuteczną pomoc na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.