Dom wraz z działką Bobrowniki ul. Sienkiewicza

Opis

Dom po generalnym remoncie z potencjałem - 158 m2 | Bobrowniki | 2 działki | blisko Piekar Śląskich i BędzinaNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Bobrownikach przy ul. Henryka Sienkiewicza, w powiecie będzińskim, obejmująca dwie działki o łącznej powierzchni 523 m2. To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu gotowego do zamieszkania, z możliwością wykończenia drugiej kondygnacji według własnej wizji.Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd do Piekar Śląskich, Będzina, Wojkowic, Siemianowic Śląskich, Tarnowskich Gór oraz Rogoźnika, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących na terenie całej aglomeracji śląskiej.DomNa działce o powierzchni 254 m2 znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 158 m2, wybudowany około 1950 roku. Dom wykonano z cegły i kamienia, posiada strop żelbetowy oraz dach jednospadowy pokryty papą termozgrzewalną.Parter - gotowy do zamieszkania (93 m2)Parter przeszedł generalny remont i jest w pełni wykończony. Składa się z: dwóch ustawnych pokoi, w pełni wyposażonej kuchni, łazienki, osobnego WC, komunikacji, wiatrołapu, kotłowni, pomieszczenia gospodarczego. To funkcjonalna przestrzeń niewymagająca dodatkowych nakładów finansowych.Poddasze - ogromny potencjał (95 m2)Projekt przewiduje: 3 pokoje, komunikację, łazienkę, balkonPiętro znajduje się w stanie surowym zamkniętym i zostało przygotowane do dalszych prac wykończeniowych. Wykonano już: nowe okna trzyszybowe, wylewki, ogrzewanie podłogowe, ocieplenie dachu pianą PUR o grubości 20 cm, pokrycie dachu papą termozgrzewalną, regenerację kominów. Do dyspozycji nowego właściciela pozostaje również projekt techniczny zagospodarowania poddasza.Istnieje możliwość wykonania schodów z kuchni i stworzenia jednego dużego domu lub pozostawienia osobnego wejścia z poziomu kotłowni, co pozwala zaaranżować nieruchomość jako dom dwurodzinny lub dwupokoleniowy.DziałkaDruga działka o powierzchni 269 m2 stanowi idealną przestrzeń rekreacyjną. Można urządzić tutaj ogród, strefę wypoczynku, plac zabaw lub miejsce do grillowania.Najważniejsze atuty nieruchomości dom gotowy do zamieszkania, parter po generalnym remoncie, remont kuchni i łazienki wykonany w latach 2021-2022, nowa instalacja elektryczna (2023 r.), piec gazowy zamontowany w 2021 r., ciepła woda użytkowa z zasobnika 150 l, poddasze przygotowane do wykończenia, ogrzewanie podłogowe na piętrze, nowe okna trzyszybowe, budynek ocieplony styropianem 15 cm, dach po kompleksowej termomodernizacji wykonanej w 2025 r., solidna konstrukcja z cegły i kamienia, projekt zagospodarowania poddasza, dodatkowa działka rekreacyjna, możliwość stworzenia domu dwupokoleniowego, przeznaczenie w MPZP: 7MNU - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej części Bobrownik, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury oraz głównych tras komunikacyjnych. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Piekar Śląskich, Będzina, Wojkowic, Siemianowic Śląskich, Tarnowskich Gór oraz Rogoźnika, a także wygodne połączenie z pozostałymi miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.Dodatkowym atutem jest bliskość autostrady A1, która umożliwia sprawną komunikację zarówno w kierunku północnej, jak i południowej Polski. W niewielkiej odległości znajduje się również Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice w Pyrzowicach, co będzie dużym udogodnieniem dla osób często podróżujących służbowo lub prywatnie.Cena do negocjacji. Jesteśmy otwarci na propozycje.Dlaczego warto kupić z biurem Śląsk i Nieruchomości?Zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu sprzedaży - od prezentacji nieruchomości aż po wydanie kluczy i podpisanie protokołów zdawczo-odbiorczych.Współpracujemy z: kancelariami notarialnymi, rzeczoznawcami majątkowymi, specjalistą wykonującym świadectwa charakterystyki energetycznej, architektem i projektantem wnętrz, firmą przeprowadzkową.Pomagamy również bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Nasi Klienci otrzymują dodatkowo Pakiet Remontowy, obejmujący 10% rabatu na zakupy w marketach OBI oraz bezpłatny projekt kuchni i łazienki.Istnieje również możliwość szybkiego odkupu Państwa nieruchomości lub pomocy w jej sprzedaży - decyzja nawet w 24 godziny.Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Szczegóły dotyczące prowizji dostępne są u opiekuna oferty.Opiekun ofertySebastian FrajSpecjalista ds. NieruchomościLicencja zawodowa nr 27505Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.::

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bobrowniki 1 Maja

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki

  710 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Trzech Bohaterów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  3,7 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  5,5 km

• Stacja kolejowa

  Radzionków

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.