DOM dwupokoleniowy Bochni – z garażem i ogródkiem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom wielorodzinny z potencjałem - Bochnia, ul. Benesza 6Na sprzedaż trzykondygnacyjny dom wielorodzinny położony na działce o powierzchni 3 arów, z własnym garażem.Łączna powierzchnia lokali wynosi ok. 260 m², do tego dochodzi klatka schodowa oraz strych do indywidualnej aranżacji.Każdy lokal posiada osobne wejście i około 85 m² powierzchni.UKŁAD DOMUParter - lokal usługowyLokal z własnym, niezależnym wejściem od ulicy. Świetnie sprawdzi się jako punkt usługowy, biuro lub gabinet, potencjalnie można go przekształcić na mieszkanie.Pierwsze piętro - mieszkanieUkład pomieszczeń obejmuje kuchnię, łazienkę, sypialnię oraz duży salon z przejściem do pokoju dziennego.PARKIET stylowy, drewniane przeszklone drzwi, klimat lat 80-tych .Drugie piętro - mieszkanie do wprowadzeniaNowocześnie wykończony i w pełni umeblowane.Kuchnia, łazienka, salon i dwie sypialniami.Nadaje się do zamieszkania lub wynajmu - bez dodatkowych nakładów.Własne media:  licznik prądu oraz dwufunkcyjny piec gazowy.ParkingW garażu znajdują się dwa miejsca parkingowe, a dodatkowo ogródek od frontu domu można w prosty sposób zaadaptować na kolejne miejsca parkingowe, co dodatkowo zwiększa wartość użytkową nieruchomości.LOKALIZACJADom stoi przy ul. Benesza 6, naprzeciwko Kościółka Szkolnego. To jedna z najlepszych lokalizacji w mieście:300 m do bocheńskiego Rynku,1 minuta pieszo do Liceum,2 minuty do Szkoły Podstawowej,4 minuty do najbliższego sklepu Społem.Układ budynku pozwala generować przychód z trzech niezależnych źródeł: wynajem lokalu usługowego na parterze oraz dwóch mieszkań na piętrach. Bliskość szkół zapewnia stały popyt na wynajem mieszkań (rodziny, nauczyciele, studenci), a położenie w pobliżu Rynku - atrakcyjność lokalu usługowego. Strych daje dodatkową możliwość rozbudowy lub adaptacjiZapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentację.