Kamienica w centrum bochni / 2 mieszkania

Opis

Na sprzedaż kamienica inwestycyjna w Bochni, ul. Solna Góra 17 Doskonała lokalizacja blisko centrum miasta | Dwa niezależne lokale mieszkalne | Duży potencjał inwestycyjny Na sprzedaż kamienica położona w atrakcyjnej części Bochni, przy ulicy Solna Góra 17, w niewielkiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących budynku z potencjałem do adaptacji, wynajmu lub dalszej odsprzedaży po przeprowadzeniu remontu. Najważniejsze informacje o nieruchomości Lokalizacja: Bochnia, ul. Solna Góra 17 Rodzaj nieruchomości: kamienica mieszkalna Liczba lokali: 2 odrębne mieszkania Powierzchnia pierwszego mieszkania: 61,78 m² Powierzchnia drugiego mieszkania: 61,78 m² Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań: 123,56 m² Dodatkowa przestrzeń: poddasze oraz piwnica Stan techniczny: do generalnego remontu Stan prawny: dwa wyodrębnione lokale mieszkalne, każdy posiadający własną księgę wieczystą Potencjał inwestycyjny Kamienica oferuje szerokie możliwości zagospodarowania, dzięki czemu może stanowić atrakcyjną inwestycję zarówno dla osób planujących długoterminowy wynajem, jak i inwestorów zajmujących się remontowaniem i odsprzedażą nieruchomości. Możliwe kierunki inwestycji: Wynajem mieszkań: remont dwóch niezależnych lokali i przeznaczenie ich na wynajem długoterminowy. Lokale biurowe lub usługowe: możliwość dostosowania przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej, po sprawdzeniu warunków technicznych i formalnych. Inwestycja typu flip: generalny remont i późniejsza odsprzedaż dwóch wyodrębnionych mieszkań. Wykorzystanie dodatkowej przestrzeni: poddasze oraz piwnica stwarzają dodatkowe możliwości zagospodarowania, zależne od ich stanu technicznego i dopuszczalnego przeznaczenia. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Ulica Solna Góra znajduje się w dogodnej lokalizacji, blisko centrum Bochni, co zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, punktów handlowych, usługowych oraz komunikacji. To lokalizacja, która może być atrakcyjna zarówno dla przyszłych najemców mieszkań, jak i osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności. Stan techniczny i prawny Kamienica wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość kompleksowego dostosowania nieruchomości do własnej koncepcji inwestycyjnej. Budynek obejmuje dwa odrębne lokale mieszkalne o powierzchni 61,78 m² każdy, posiadające osobne księgi wieczyste. Dodatkowo przedmiotem sprzedaży jest poddasze oraz piwnica. Dlaczego warto? Dwa niezależne mieszkania, atrakcyjna lokalizacja i możliwość realizacji różnych strategii inwestycyjnych** to najważniejsze zalety tej nieruchomości. Kamienica przy ul. Solna Góra 17 to propozycja dla osób, które dostrzegają potencjał nieruchomości wymagających remontu i chcą stworzyć produkt inwestycyjny dostosowany do potrzeb lokalnego rynku. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Concept Biuro Nieruchomości Bochnia - Brzesko Daniel Garus 791 087 571 Concept Nieruchomości oferuje również: - Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu gotówkowego i hipotecznego - Obsługę kupna i sprzedaży nieruchomości zadłużonych lub z problemami prawnymi - Pomoc w zamianie, sprzedaży, kupnie i wynajmie nieruchomości - Doradztwo w zakupie i sprzedaży nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Bochnia

Ta oferta

5621 zł/m²

Mediana okolicy

5396 zł/m²

Połowa ofert

2,5–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Concept Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Słoneczna

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zamiejscowy w Bochni Staropolskiej Akademii Nauk Stosowanych

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Stanisława Jachowicza w Bochni

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 5

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Miejski Zakład Opieki Zdrowotnej w Bochni

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.