Dom Bochotnica

Cena na tle rynku

19,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy do 80 m² · powiat puławski

Ta oferta

7269 zł/m²

Mediana okolicy

6077 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bochotnica - Remiza 427

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Bochotnicy

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  870 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SPZOZ

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Końskowola

  7,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławy Wisła

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w miejscowości Bochotnica, bezpośrednio graniczącej z Kazimierzem Dolnym. Na działce znajduje się murowany dom parterowy z poddaszem nieużytkowym o powierzchni użytkowej ok. 55 m², przeznaczony do kapitalnego remontu. Oferta stanowi gotowy produkt inwestycyjny pod kątem dalszej odsprzedaży (flip) lub adaptacji na dom wypadowy w celach rekreacyjnych. Parametry techniczne i stan obecny:- Budynek: Dom wolnostojący, murowany. Konstrukcja i mury w stanie stabilnym. Dach szczelny. - Powierzchnia domu: Ok. 55 m², co pozwala na zaaranżowanie funkcjonalnego salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni oraz łazienki. - Działka: Ustawna, z bezpośrednim zjazdem z drogi publicznej. Powierzchnia i ukształtowanie terenu dają możliwość dodatkowego zagospodarowania rekreacyjnego (miejsce na taras, ogród, wiatę parkingową). Na końcu działki znajduje się stary budynek gospodarczy, w obrębie jego fundamentów można stworzyć dodatkową przestrzeń użytkową. - Media: Prąd oraz woda i kanalizacja dostępne w budynku, pozostałe media w drodze (szczegóły techniczne do weryfikacji przy warunkach przyłączeniowych). Potencjał inwestycyjny:- Zakup pod flip: Niski próg wejścia oraz wysoki popyt na wykończone domy w tej okolicy pozwalają na wygenerowanie satysfakcjonującej stopy zwrotu po przeprowadzeniu rekreacji i modernizacji budynku. - Baza wypadowa / Najem krótkoterminowy: Lokalizacja pozwala na zaadaptowanie nieruchomości na całoroczny dom wakacyjny. Po adaptacji obiekt idealnie wpisuje się w rynek najmu dla turystów odwiedzających Kazimierz Dolny. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie rejonu turystycznego:- Bliskość Kazimierza Dolnego: Dojazd samochodem lub rowerem do rynku w Kazimierzu zajmuje zaledwie kilka minut. Położenie w Bochotnicy gwarantuje ominięcie największego ruchu turystycznego przy jednoczesnym zachowaniu bliskości wszystkich atrakcji. - Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo Kazimierskiego Parku Krajobrazowego, licznych wąwozów lessowych, szlaków pieszych i rowerowych oraz Wisły. - Infrastruktura: W miejscowości dostępna jest podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy spożywcze, stacja paliw). Pełne zaplecze gastronomiczne i kulturalne znajduje się w sąsiednim Kazimierzu. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, czysta księga wieczysta bez obciążeń. Dokładne wymiary działki, parametry techniczne budynku oraz dodatkowe zdjęcia dokumentujące stan faktyczny przesyłam w wiadomości prywatnej. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów i ustalenia terminu prezentacji na miejscu.