SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z dużą działką w otulinie Puszczy Zielonki

Boduszewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 376 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 5851 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 851 zł/m²
Mediana okolicy: 6 000 zł/m²; ta oferta: −2,5%
Podobne oferty: 94; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 376 m² (Boduszewo) kosztuje 5 851 zł za m² — tyle, ile mediana 6 000 zł za m² dla 94 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość dom o pow. 376 m2, a powierzchnia działek to 2, 1968 ha( działka na której posadowiony jest dom to 0,4250 ha, oraz łąka o pow. 1, 7718 ha).Cały teren daje poczucie przestrzeni i zapewnia komfort życia i odpoczynku, piękne widoki z okien i tarasu na przyrodę drzewa i łąki zapewniają relaks i spokój.Istnieje możliwość dokupienia działki o pow. 3 210 m2 lub dwóch działek o łącznej powierzchni 6 960 m2.LOKALIZACJAPosiadłość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w Boduszewie w gminie Murowana Goślina, powiat poznański.Nieruchomość położona jest w otulinie Parku Krajobrazowego „Puszcza Zielonka” potocznie nazywanego Puszczą Zielonką. Są to tereny przyrodniczo-krajoznawcze z trasami rowerowymi, oraz jeziorami chętnie odwiedzane przez poznaniaków.W bliskiej odległości znajdują się jeziora: Kamińsko, Pławno i Okoniec.Do przepięknego Arboretum Leśnego w Zielonce jest ok 3 km, a do Rezerwatu przyrody Jezioro Czarne ok 9 km.NIERUCHOMOŚĆBudynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, ma trzy kondygnacje, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej ukończony w roku 2013, ogrzewany pompą ciepła.W oknach żaluzje zewnętrzne zdalnie sterowane.Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 5 000 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 376m2, w tym garaż dwustanowiskowy 36 m2.Na terenie znajduje się miejsce wypoczynku i grillowania, oraz plac zabaw dla dzieci, oraz dwie drewutnie.Oferowana nieruchomość stanowi dwie działki, jedna o pow. 5 000 m2 z posadowionym domem, oraz druga działka to łąka o pow. 17 718 m2, sprzedawane razem 22 718 m2.Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa.UKŁAD DOMUPOZIOM „0” o pow. ok 125 m2To niezależne mieszkanie lub biuro, o układzie::- salon 32- kuchnia 16 m2- łazienka 6 m2- toaleta- dwie sypialnie, każda 14 m2a- pomieszczenie gospodarcze 11 m2- hol, obecnie użytkowany jako przestrzeń do tenisa stołowego 24 m2- schowek na narzędzia 6m2 ( osobne wejście)PARTER o pow. 156 m2 ( 120 m2 dom plus 36 m2 garaże)- salon o pow. 30 m2, z wyjściem do ogrodu zimowego, oraz na taras,- kuchnia z jadalnią ok 16 m2- dwie sypialnie, każda 15 m2- łazienka z toaletą 8 m2- toaleta 2 m2,- pralnia 5 m2-biblioteka z pianinem 14 m2- hall 4 m2- komunikacja 20 m2- garaż 36 m2PIĘTRO to ok. 90 m2 ( po podłodze ok. 125 m2)- sypialnia 30 m2 - bawialnia 36 m2,- łazienka 5 m2- przestrzeń otwarta ok 54 m2MEDIA:- prąd- woda- kanalizacja- internetKOMUNIKACJA:Boduszewo znajduje się tylko 26 km od Poznania jadąc drogą DW 196 przez Czerwonak, lub 28 km od Poznania jadąc przez Biedrusko i Naramowice.Do Murowanej Gośliny to tylko 3 km, stąd kursują autobusy i szynobus do Poznania ( czas jazdy szynobusem to 30-40 min).Przy posesji jest przystanek autobusowy.Zapraszam na prezentację:Izabela Korach693 62 72 61GREEN HOUSE NIERUCHOMOŚCIPowyższy opis, oraz rzuty mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty wg przepisów Kodeksu Cywilnego.