Dochodowa nieruchomość ze stabilnym najemcą

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dochodowy, przestronny dom – 326,14 m² | działka 900 m² | Czerwonak, ul. Gdyńska 90Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 326 m², położona na działce o powierzchni 900 m², w miejscowości Czerwonak przy ul. Gdyńskiej 90, z szybkim dojazdem do Poznania.Dom składa się z trzech kondygnacji i obecnie jest wynajmowany firmie z okolic Poznania, co zapewnia Właścicielowi stały i regularny dochód. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących nieruchomości o dużym potencjale adaptacyjnym (np. pod cele mieszkalne, pracownicze, biurowe lub usługowe).Układ pomieszczeńParter – 161,40 m² (wys. 2,44 m)• biuro• 5 pokoi• garaż• 2 kuchnie• 2 WC• kotłownia• korytarzeI piętro – 78,87 m² (wys. 2,60 m)• przestronny pokój dzienny• kuchnia• dodatkowy pokój• WC• pomieszczenie gospodarcze• hol i korytarzII piętro – 85,87 m² (wys. 2,40 m)• 3 pokoje• przestronny hol• WCŁącznie w budynku znajduje się 12 pokoi oraz wiele dodatkowych pomieszczeń, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i funkcjonalne.Dodatkowe atuty nieruchomości:• zagospodarowany ogród z miejscem do relaksu i spotkań• przestronny garaż• funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń• pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet• ogrzewanie gazowe• stabilny i wieloletni najemcaLokalizacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części Czerwonaka.Ulica Gdyńska zapewnia szybki dojazd do Poznania oraz pobliskich miejscowości. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.To miejsce łączy komfort podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Nie przegap okazji zakupu nieruchomości o dużej powierzchni i stabilnym potencjale inwestycyjnym!