SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący z użytkowym poddaszem 154,96 m²,działka 1278 m² gm. Kostrzyn

Libartowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 313,2 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 5364 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 364 zł/m²
Mediana okolicy: 5 837 zł/m²; ta oferta: −8,1%
Podobne oferty: 64; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 313,2 m² (Libartowo) kosztuje 5 364 zł za m² — 8,1% mniej niż mediana 5 837 zł za m² dla 64 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański

Ta oferta: 5364 zł/m²
Mediana okolicy: 5837 zł/m²
Połowa ofert: 4–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIKING Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Strumiany
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Strumiany
1,9 km
23 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Bajkowa Kraina
2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Rady Europy
2,2 km
Sklep spożywczy
Mini Market Matteo
2,2 km
Park
Park Mielżyńskich
2,5 km
Stacja kolejowa
Kostrzyn Wielkopolski
2,7 km
Apteka
Apteka Kostrzyńska
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SANUS
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaKostrzyn

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzenieinne

OgrzewanieGeotermika

Pow. całkowita313,20 m²

Pow. działki1 278 m²

Pow. użytkowa154,96 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Urządzony ogródTak

basentrue

łazienka razem z WCTak

Opis

Polecam Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z użytkowym poddaszem, usytuowany na zadbanej i starannie zaprojektowanej działce o powierzchni 1278 m². Budynek niepodpiwniczony, odebrany w 2017 roku, wykończony z wysokiej klasy materiałów, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. W miejscowości Libartowo gm. Kostrzyn.Dom o powierzchni użytkowej 154,96 m² + garaż 36,57 m²PARTER (84,83 m²):Wiatrołap – 4,58 m²Hall – 14,16 m²Gabinet – 9,98 m²Kuchnia – 11,48 m² + spiżarnia – 2,29 m²Łazienka – 3,14 m²Pokój dzienny z jadalnią – 33,53 m² (wyjście na taras)Pomieszczenie gospodarcze – 5,02 m²Garaż – 36,57 m²PODDASZE (70,13 m²):Hall – 11,88 m²3 sypialnie: 11,94 m², 15,25 m², 16,67 m²2 łazienki: ogólnodostępna – 4,10 m², prywatna – 7,33 m²Suszarnia – 2,93 m²Sypialnia główna z dostępem do łazienki i garderobyOGRÓD– przestrzeń, która zachwyca.Działka została starannie zagospodarowana z myślą o komforcie i relaksie domowników:Duży taras z bezpośrednim wyjściem z salonu – idealny do odpoczynku i wspólnych posiłków na świeżym powietrzuPodgrzewany basen z zadaszeniem – komfortowy i bezpieczny, z możliwością korzystania przez większą część rokuWiata rekreacyjna przy basenie – doskonałe miejsce na letnie spotkania, grill lub odpoczynek w cieniuDomek gospodarczy – do przechowywania sprzętów ogrodowych, narzędzi i akcesoriów basenowychBogata roślinność – liczne nasadzenia, krzewy, drzewa i byliny tworzą przytulną, zieloną strefę relaksuPas zieleni za działką – gwarantuje ciszę i prywatnośćNowoczesne technologie i komfort:Gruntowa pompa ciepłaSystem rekuperacjiDachówka Garaż w bryle budynkuDoskonały stan techniczny i wizualnyLokalizacja:Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, w niewielkiej odległości od większych miejscowości:Kostrzyn –ok. 5 kmSwarzędz –ok. 14 kmPoznań (centrum) – ok. 22 kmDogodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. W pobliżu szkoły, sklepy, tereny rekreacyjne.To propozycja dla osób szukających komfortowego domu z pięknym ogrodem i zapleczem rekreacyjnym. Nieruchomość łączy funkcjonalność, nowoczesność i estetykę w harmonijnej całości. Idealna dla rodziny szukającej komfortu, przestrzeni i spokoju blisko miasta.Polecam i zapraszam na prezentację .Agent prowadzący:Ewa BudnikSkontaktuj się z Agentem prowadzącym .Również pomagam w uzyskaniu kredytu bankowego.Powyższa opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego.Tekst, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane w niniejszych ogłoszeniu podlegają prawom autorskim.ZAPRASZAM