Dom jako inwestycja z działką budowaną 1000m

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z historią w tle – Bodzechów, ul. Opatowska. Na sprzedaż przestronna nieruchomość gruntowa o powierzchni 3 900 m², zlokalizowana w Bodzechowie przy ul. Opatowskiej. Miejsce to wyróżnia się nie tylko potencjałem dochodowym, ale i wyjątkowym rodowodem – w przeszłości posiadłość należała do rodziny Gombrowiczów. Struktura działki i otoczenie to łączny obszar 3 900 m², składa się z dwóch funkcjonalnych części: Teren budowlany: 2 227 m² Grunt rolny / rekreacyjny: 1 673 m² – zagospodarowany jako prywatny sad owocowy (obfitujący w jabłonie, porzeczki, orzech włoski oraz winogrona). Potencjał budowlany i inwestycyjny: Stojąc frontem do budynku od strony ul. Opatowskiej, po prawej stronie znajduje się niezależna, pusta przestrzeń o powierzchni 1 000 m² (wchodząca w skład terenu budowlanego). Stwarza ona doskonałe możliwości dalszego rozwoju – idealnie nadaje się pod nową zabudowę, np. całoroczne domki na wynajem lub odrębny dom jednorodzinny. Charakterystyka budynku mieszkalnego: Powierzchnia zabudowy: 430 m² Powierzchnia użytkowa: 282 m² Podział na 5 niezależnych lokali: 4 mieszkania – w pełni przygotowane i funkcjonujące pod wynajem (krótko- oraz długoterminowy). 1 mieszkanie (90 m²) – przestronny lokal do własnej aranżacji (idealny dla właściciela lub jako dodatkowy duży apartament). Stan techniczny i media: Stolarka okienna wymieniona na nowoczesne okna PCV. Wykonana od podstaw, kompletna instalacja grzewcza oparta na wydajnym kotle gazowym centralnego ogrzewania. Dojazd samochodowy: Kameralny, wygodny wjazd na posesję od strony ul. Szosik. Dostęp pieszy: Niezależne wejścia bezpośrednio od ul. Opatowskiej. To gotowy, dobrze prosperujący biznes generujący stały dochód z najmu, połączony z ogromnym potencjałem rozbudowy i unikalnym, historycznym klimatem. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Tomasz Sadło, tel.: 730 161 414