Na Sprzedaż dom – BODZECHÓW, UL. SZEROKA 35

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY DOMU – BODZECHÓW, UL. SZEROKA 35 Idealny dom dla dwóch rodzin lub przyjaciół Nieruchomość została zaprojektowana w taki sposób, aby mogła funkcjonować jako dwa w pełni niezależne mieszkania – każde z własnym wejściem. To doskonała propozycja zarówno dla dwóch rodzin, jak i dla grona przyjaciół chcących mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie pełną prywatność. Najważniejsze atuty nieruchomości: Całkowita powierzchnia budynku: 504,5 m² 2x 252,25 Powierzchnia użytkowa: 2x 104,7 m² Powierzchnia zabudowy: 187 m² Powierzchnia działki: 2 150 m² Numery działek: 976/4, 976/6, 976/7 Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska Stan: do wykończenia – możliwość aranżacji według własnych potrzeb Opis nieruchomości: Budynek o całkowitej powierzchni 504,5 m² posadowiony jest na trzech działkach o łącznej powierzchni 2 150 m² (nr 976/4, 976/6, 976/7). Dom został usytuowany frontem w kierunku zachodnim, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie wnętrz oraz piękne widoki o zachodzie słońca. Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne – zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i inwestycja pod wynajem lub prowadzenie działalności. Budynek w stanie do wykończenia wybudowany w 1989 r. , wzniesiony z pustaka i cegły sylikatowej, tynki wewnątrz budynku wapienne. Fundamenty wykonane są w technologii ław żelbetowych, co gwarantuje solidną i trwałą konstrukcję. Dach deskowany, pokryty papą i eternitem, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykonania nowego pokrycia dachowego według własnego projektu. W pomieszczeniach wykonano podłogi z desek drewnianych, stolarka okienna jest drewniana, w tradycyjnym typie, Rozkład pomieszczeń: Przyziemie (suteryna): Garaż 2 pokoje Kuchnia Łazienka Parter: Dwa duże, przestronne salony 4 sypialnie Łazienka Taras o powierzchni ok. 40 m² – idealny do wypoczynku i spotkań w gronie rodziny lub przyjaciół Piętro: 6 pokoi: 2 pokoje o powierzchni 22,68 m² każdy 4 pokoje o powierzchni ok. 11 m² każdy Balkon na całą długość budynku od strony zachodniej – idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek z widokiem na zachód słońca Media i infrastruktura: Do budynku doprowadzono wszystkie niezbędne media: wodę, prąd i gaz, a odprowadzenie ścieków zapewnia kanalizacja miejska. Dodatkowa zabudowa: Na terenie nieruchomości znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 50 m², który może pełnić funkcję magazynu, warsztatu, garażu dodatkowego lub pomieszczenia gospodarczego. Działka: Duża działka o powierzchni 2 175 m² daje wiele możliwości – od stworzenia ogrodu, przez budowę strefy rekreacyjnej, po ewentualną rozbudowę. Lokalizacja – Bodzechów i okolica: Bodzechów to gminna miejscowość położona w województwie świętokrzyskim. Jest to spokojna i zielona okolica, idealna dla osób ceniących ciszę oraz bliskość natury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, punkty usługowe i przystanki komunikacji, co zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie. Odległości do najbliższych większych miejscowości: Ostrowiec Świętokrzyski – ok. 5 km (ok. 10 minut jazdy samochodem) Opatów – ok. 22 km Kielce – ok. 65 km Radom – ok. 70 km Warszawa – ok. 150 km Dogodna lokalizacja sprawia, że można tu cieszyć się spokojem wsi, jednocześnie mając szybki dostęp do miasta i głównych tras komunikacyjnych. Cena: do uzgodnienia To propozycja dla osób poszukujących dużej nieruchomości z potencjałem, które chcą samodzielnie wykończyć dom według własnego gustu. Skontaktuj się, aby umówić prezentację i poznać więcej szczegółów! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja podana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.