Dom 90m z Lokalem usługowym Rynek Bodzentyn

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z lokalem gastronomicznym w sercu Gór Świętokrzyskich - Rynek, Bodzentyn Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w ścisłym centrum miasta - przy Rynku, który stanowi główny punkt handlowy i komunikacyjny. To idealne miejsce na biznes w dynamicznej, turystycznej lokalizacji. Nieruchomość na sprzedaż składa się z domu z lokalem, podwórka z pomieszczeniami gospodarczymi i parkingu wewnętrznego. Podstawowe informacje: Powierzchnia domu: 90 m² Powierzchnia działki: 350 m² (dwie działki ewidencyjne) Zabudowa: segmentowa (z prawem przejazdu i przechodu dla sąsiada) Udział w podwórku: 75% Odrębna własność działki, na której posadowiono budynek Parter - gotowy, odebrany lokal gastronomiczny (45 m²) Lokal w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej - odebrany przez Sanepid , gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych formalności. W skład wchodzi: Sala główna z łazienką Lada handlowo-ekspozycyjna Zaplecze magazynowo produkcyjne Toaleta dla personelu Doskonała ekspozycja przy Rynku oraz duże natężenie ruchu (miasto nie posiada obwodnicy) gwarantują stały przepływ klientów - zarówno mieszkańców, jak i turystów. Piętro - przestrzeń do własnej aranżacji (45 m²) Piętro wymaga generalnego remontu i dostosowania do wybranego celu. Może pełnić funkcję: części mieszkalnej (np. mieszkanie właściciela), dodatkowego lokalu usługowego, biura, pracowni lub apartamentu pod wynajem krótkoterminowy. To idealne rozwiązanie dla osób chcących połączyć działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną. Lokalizacja - ogromny potencjał turystyczny Bodzentyn to jedno z najbardziej urokliwych miasteczek regionu, położone w otulinie Świętokrzyski Park Narodowy , u podnóża: Łysica - 6 km Święty Krzyż - 18 km W bezpośrednim sąsiedztwie: Zamek Biskupi w Bodzentynie - 200 m Kościół św. Stanisława w Bodzentynie - 150 m Muzeum Regionalne w Bodzentynie - 130 m Zalew Wilków - 10 km Wyciąg narciarski - 1 km Miasto przecinają liczne szlaki piesze i rowerowe, co sprzyja rozwojowi działalności gastronomicznej, usługowej lub noclegowej. Dogodna komunikacja: Kielce - 28 km Starachowice - 18 km Skarżysko-Kamienna - 20 km Idealna propozycja dla: inwestora szukającego nieruchomości w centrum ruchu turystycznego, osoby planującej własny biznes gastronomiczny, przedsiębiorcy chcącego połączyć funkcję mieszkalną z usługową, inwestycji pod wynajem krótkoterminowy. Nieruchomość z gotowym zapleczem biznesowym i ogromnym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji regionu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.Patrycja Rubinkiewicz 505 236 943 patrycja@ ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: w budynkuGaz: brakWoda: ciepła - termaDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: inneKanalizacja: miejskaLinie telefoniczne: TAKKomunikacja publ.: bus, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Odl. do sklepu [m]: 30Odl. do szkoły [m]: 200Odl. do przedszkola [m]: 200Teren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: wymienioneZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: segmentTyp elewacji: tynk zwykłyPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 92Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: takGaraż: garażOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaGrunt utwardzany: TAKRok budowy: 1986Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 3,8000Liczba WC: 2Glazura WC: glazuraPodłoga WC: gresŚciany WC: glazura::LINK DO STRONY /offer/BS2-DS-314175::KONTAKT DO AGENTA Patrycja Rubinkiewicz+48505-236-943patrycja@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-081 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.