Dom Bodzentyn, pl. Żwirki

Opis

| Dom z lokalem gastronomicznym w sercu Gór Świętokrzyskich - Rynek, Bodzentyn Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w ścisłym centrum miasta - przy Rynku, który stanowi główny punkt handlowy i komunikacyjny. To idealne miejsce na biznes w dynamicznej, turystycznej lokalizacji. Nieruchomość na sprzedaż składa się z domu z lokalem, podwórka z pomieszczeniami gospodarczymi i parkingu wewnętrznego. Podstawowe informacje: Powierzchnia domu: 90 m² Powierzchnia działki: 350 m² (dwie działki ewidencyjne) Zabudowa: segmentowa (z prawem przejazdu i przechodu dla sąsiada) Udział w podwórku: 75% Odrębna własność działki, na której posadowiono budynek Parter - gotowy, odebrany lokal gastronomiczny (45 m²) Lokal w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej - odebrany przez Sanepid , gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych formalności. W skład wchodzi: Sala główna z łazienką Lada handlowo-ekspozycyjna Zaplecze magazynowo produkcyjne Toaleta dla personelu Doskonała ekspozycja przy Rynku oraz duże natężenie ruchu (miasto nie posiada obwodnicy) gwarantują stały przepływ klientów - zarówno mieszkańców, jak i turystów. Piętro - przestrzeń do własnej aranżacji (45 m²) Piętro wymaga generalnego remontu i dostosowania do wybranego celu. Może pełnić funkcję: części mieszkalnej (np. mieszkanie właściciela), dodatkowego lokalu usługowego, biura, pracowni lub apartamentu pod wynajem krótkoterminowy. To idealne rozwiązanie dla osób chcących połączyć działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną. Lokalizacja - ogromny potencjał turystyczny Bodzentyn to jedno z najbardziej urokliwych miasteczek regionu, położone w otulinie Świętokrzyski Park Narodowy , u podnóża: Łysica - 6 km Święty Krzyż - 18 km W bezpośrednim sąsiedztwie: Zamek Biskupi w Bodzentynie - 200 m Kościół św. Stanisława w Bodzentynie - 150 m Muzeum Regionalne w Bodzentynie - 130 m Zalew Wilków - 10 km Wyciąg narciarski - 1 km Miasto przecinają liczne szlaki piesze i rowerowe, co sprzyja rozwojowi działalności gastronomicznej, usługowej lub noclegowej. Dogodna komunikacja: Kielce - 28 km Starachowice - 18 km Skarżysko-Kamienna - 20 km Idealna propozycja dla: inwestora szukającego nieruchomości w centrum ruchu turystycznego, osoby planującej własny biznes gastronomiczny, przedsiębiorcy chcącego połączyć funkcję mieszkalną z usługową, inwestycji pod wynajem krótkoterminowy. Nieruchomość z gotowym zapleczem biznesowym i ogromnym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji regionu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Patrycja Rubinkiewicz [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Prąd: w budynku | Gaz: brak | Woda: ciepła - terma | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: inne | Kanalizacja: miejska | Linie telefoniczne: TAK | Komunikacja publ.: bus, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 | Odl. do sklepu [m]: 30 | Odl. do szkoły [m]: 200 | Odl. do przedszkola [m]: 200 | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Rodzaj domu: segment | Typ elewacji: tynk zwykły | Pokrycie dachu: blachodachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 92 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: tak | Garaż: garaż | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Grunt utwardzany: TAK | Rok budowy: 1986 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,8000 | Liczba WC: 2 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: gres | Ściany WC: glazura | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS2-DS-314175 ::KONTAKT DO AGENTA | Patrycja Rubinkiewicz | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-716 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: domy 80–120 m² · powiat kielecki

Ta oferta

3878 zł/m²

Mediana okolicy

5833 zł/m²

Połowa ofert

4,4–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Bluemed

  4 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Żwirki (Rynek)

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Antoniego Wacińskiego (Budynek A)

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Bodzentynie

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łączna

  12,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zalezianka

  13,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.