Mazury Bogaczewo nowoczesny dom przy S W J M

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w malowniczej miejscowości Bogaczewo, w gminie Giżycko. Prezentowana nieruchomość dostępna jest wyłącznie w naszym biurze w ramach umowy na wyłączność. Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest ostatni dostępny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany na działce o numerze ewidencyjnym 61/17, obręb Bogaczewo, o powierzchni użytkowej 157,71 m². Budynek posiada nadany numer 38F i stanowi jedną, niezależną część bliźniaka – druga część została już sprzedana. Dom o powierzchni użytkowej 157,71 m² został wybudowany w nowoczesnej bryle, z dbałością o funkcjonalność oraz komfort przyszłych mieszkańców. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Budynek jest całkowicie wykończony z zewnątrz, a zagospodarowanie terenu wokół domu zostało wykonane kompleksowo. Na posesji znajduje się zewnętrzna, przeszklona sauna oraz jacuzzi, w pełni przygotowane do użytkowania, tworzące komfortową, całoroczną strefę relaksu. Ogród został starannie zaprojektowany, wykonano liczne nasadzenia roślinne, trawnik oraz automatyczny system pielęgnacji zieleni, w tym robot koszący, który samodzielnie dba o utrzymanie trawnika w idealnym stanie. Na parterze znajduje się przestronny hol, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z miejscem na prysznic, salon z miejscem na kominek, jadalnia, kuchnia ze spiżarnią oraz garaż w bryle budynku. Piętro obejmuje cztery komfortowe sypialnie oraz dużą łazienkę z miejscem na wannę, prysznic i pralnię. Dodatkowym atutem jest taras z wbudowanym jacuzzi oraz przeszklona sauna, tworzące całoroczną strefę relaksu. Ogród z nasadzeniami, trawnikiem z rolki oraz automatycznym systemem nawadniania dopełnia całość. Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak pompa ciepła, fotowoltaika, rekuperacja, klimatyzacja, system alarmowy i monitoring zewnętrzny, a także pełne sterowanie funkcjami domu przez aplikację mobilną. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej kanalizacji, co zapewnia wygodę użytkowania i niskie koszty eksploatacji. Lokalizacja Bogaczewo to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Mazurach. Nieruchomość położona jest zaledwie około 190 metrów od Jeziora Bocznego, znajdującego się na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Miejscowość oddalona jest o 11,5 km od Giżycka oraz 23 km od Mikołajek, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz licznych atrakcji turystycznych. W najbliższej okolicy znajduje się port oraz przystań Rybaczówka z restauracją serwującą regionalną kuchnię, a także hotel Bogaczewo. Bliskość jezior, portów, tras pieszo-rowerowych oraz terenów zielonych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia całorocznego, jak i wypoczynku. Nieruchomość posiada miejsce w porcie w pobliskim, wyznaczonym obszarze, co umożliwia wygodne korzystanie z własnej lodzi. Dla kogo To propozycja skierowana do osób, które poszukują prywatnej, komfortowej przestrzeni w prestiżowej części Mazur, z bezpośrednim dostępem do natury i bliskością Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako drugi dom na Mazurach, całoroczna rezydencja poza miastem lub ekskluzywna inwestycja dla osób ceniących jakość, dyskrecję i spokój. Nowoczesna architektura, zaawansowane technologie oraz starannie zaprojektowane otoczenie odpowiadają oczekiwaniom klientów, dla których komfort i standard mają kluczowe znaczenie. Dodatkowe informacje Dom został zaprojektowany z myślą o życiu bez obowiązków. Zewnętrzna strefa relaksu z sauną i jacuzzi jest w pełni przygotowana do użytkowania, a kompleksowo zagospodarowana działka, wyposażona w automatyczne systemy pielęgnacji zieleni, funkcjonuje praktycznie bezobsługowo. Zintegrowane technologie zarządzania budynkiem, ekologiczne rozwiązania oraz wysoka jakość wykonania przekładają się na niski koszt eksploatacji i wysoki komfort codziennego użytkowania. Jest to ostatni dostępny dom w tej kameralnej inwestycji. Zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 500 526 600. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.