Dom w Bogucinie, świetna lokalizacja

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z ogromnym potencjałem na dużej działce – Bogucin k. LublinaSzukasz miejsca, które będziesz mógł zaaranżować dokładnie tak, jak sobie wymarzyłeś? Marzysz o własnym domu z dużym ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do miasta? Ta oferta jest dla Ciebie!Prezentujemy na sprzedaż jednokondygnacyjny, wolnostojący dom z cegły zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Bogucin (gmina Garbów, pow. lubelski).O nieruchomości: Dom o powierzchni ok. 85 m² został wybudowany w 1950 roku. Budynek składa się z 3 przestronnych pokoi. Nieruchomość jest w stanie do kapitalnego remontu, co stanowi doskonałą "czystą kartę" dla nowego właściciela. Solidne, ceglane mury dają ogromne możliwości adaptacyjne – od odtworzenia klasycznego, sielskiego klimatu, po stworzenie nowoczesnego i energooszczędnego wnętrza.Działka: Prawdziwym atutem tej oferty jest przepiękna, foremna działka o powierzchni 1 609 m² (ponad 16 arów). Nieruchomość gruntowa charakteryzuje się bardzo dobrą klasą ziemi (RII - grunty orne), co stwarza idealne warunki do założenia bujnego ogrodu, sadu czy własnego warzywniaka. Duży metraż działki zapewnia prywatność i swobodę w zagospodarowaniu terenu.Lokalizacja: Bogucin to doskonale skomunikowana miejscowość, gwarantująca ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie pozwalająca na szybki dojazd do Lublina.Ważna informacja: Zgodnie z posiadanymi przez pośrednika dokumentami do wydzielonych działek 124/5 i 124/6 zaprojektowana jest służebność dojazdu pasem szerokości 4.0 m przy granicy z działką 364 z poszerzeniem służebności na wysokości słupa betonowego linii niskiego napięcia tak aby go ominąć. Stan prawny nieruchomości został w pełni zweryfikowany.Szczegóły oferty w pigułce:Cena: 329 000 PLNPowierzchnia domu: około 85 m²Powierzchnia działki: 1 609 m² (0.1609 ha)Liczba pokoi: 3Liczba pięter: 1 (budynek parterowy)Rok budowy: 1950Rodzaj zabudowy: WolnostojącyMateriał: CegłaStan budynku: Do kapitalnego remontuRynek: WtórnyZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo. Przekonaj się sam, jak duży potencjał drzemie w tym miejscu!Pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny.Bożena KostrubałaDoradca ds. nieruchomościREWERS NieruchomościTel.:789 563 472e-mail: b.kostrubala@Adres: Juliusza Ligonia 1, 20-805 LublinRewers Nieruchomości ul. Juliusza Ligonia 1, 20-805 M. Lublin668 479 499 | biuro@ Nr oferty: 80/16891/ODS 789 563 579Jeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomościnr789 563 579adres: biuro@