SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Stan deweloperski- szereg środkowy

Lipowa, Bojano, pomorskie

Powierzchnia: 111 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 6928 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 928 zł/m²
Mediana okolicy: 10 017 zł/m²; ta oferta: −30,8%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 111 m² (Bojano) kosztuje 6 928 zł za m² — 30,8% mniej niż mediana 10 017 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Szemud). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIEZWYKŁEGO DOMU W BOJANIE ! ! !Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej! LOKALIZACJA:Nieruchomość położona w miejscowości Bojano, bardzo blisko Gdańska i Gdyni. Cicha i bardzo spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. Dookoła lasy, jeziora i Trójmiejski Park Krajobrazowy. Bardzo dobry dojazd do nieruchomości drogą utwardzona. W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Sklepy, piekarnia, przychodnia, restauracja, siłownia a dla najmłodszych przedszkola i szkoła.DOM:Dom w stanie deweloperskim, posadowiony na działce o powierzchni ok. 153 m2, w zabudowie szeregowej- szereg środkowy i powierzchni użytkowej ok. 111 m2, składa się z:PARTER: (60,32m2) -Salon z aneksem kuchennym (31,59m2) -Toaleta (1,67m2)-Hall (5,78m2) -Garaż (17,27m2) -Wiatrołap (4,01m2) PIĘTRO: (50,83m2) -Sypialnia (9,17m2) z garderobą (4,24m2) i wyjściem na balkon -Sypialnia (13,81m2) -Sypialnia (9,03m2)-Łazienka (6,94m2) -Hall (7,64m2)+ Poddasze przygotowane zostało z myślą o stworzeniu kolejnego pokoju.STANDARD WYKOŃCZENIA:1. Fundamenty: - ławy fundamentowe żelbetonowe monolityczne- ściany fundamentowe bloczki betonowe, ocieplone styropianem fundamentowym- podwójna izolacja przeciwwilgociowa (pozioma/pionowa) oraz dodatkowo folia kubełkowa.2. Ściany:- zewnętrzne ściany budynków wykonane z białych pustaków typu ytong - ściana pomiędzy budynkami wykonana z białych pustaków typu ytong + dylatacja - ściany wewnętrzne wykonane z białych pustaków typu ytong 3. Stropy: - strop nad parterem żelbetonowy monolityczny - stropy nad piętrem drewniany, wykończony od strony piętra płytą gipsowo - kartonową, a od strony poddasza na podłodze płyty OSB 4. Schody:- żelbetonowe monolityczne5. Dach: - więźba dachowa w konstrukcji drewnianej impregnowanej- dach dwuspadowy symetryczny pokryty blachą płaską na rąbek w kolorze antracyt lub zbliżony - rynny i rury spustowe stalowe- wyłaz dachowy - okna dachowe - 2 szt.- cała połać dachu ocieplona pianą pur 6. Instalacje Wod-Kan: - instalacje wod.-kan. doprowadzone do domu oraz dodatkowo wyprowadzona na ogród - całość wyposażona w licznik zimnej wody (możliwość wykonania podlicznika przeznaczonego do podlewania ogrodu)- w garażu wyprowadzona kratka ściekowa z odprowadzeniem do instalacji kanalizacji sanitarnej 8. Instalacja C.O.: - ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej parteru i piętra,- wyprowadzone dodatkowe przyłącze na grzejnik w łazience na piętrze - garaż oraz poddasze ogrzewane, przygotowane podejścia do montażu grzejników9. Instalacje gazowe: - zasilająca kocioł gazowy (kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania)10. Instalacje elektryczne i teletechniczne:- doprowadzenie przewodów oświetleniowych, oświetlenie wszystkich pomieszczeń wraz z włącznikami (bez opraw oświetleniowych)- gniazda wtykowe 230V wraz z osprzętem- wyprowadzenie instalacji oświetlenia zewnętrznego przed wejściem do budynku i nad tarasem (bez opraw oświetleniowych) - siła do płyty grzewczej- instalacja alarmowa i domofonowa- instalacja dzwonka- instalacja sieci telewizyjnej i internetowej we wszystkich pokojach - przygotowanie do podłączenia do sieci światłowodowej lub anteny- skrzynka rozdzielcza wraz z miejscem na podłączenie teletechniki 11. Roboty oraz materiały wykończeniowe wewnątrz budynku:- tynki cementowo-wapienne, szpachlowane, malowane na biało- podłogi wykończone wylewką betonową 12. Stolarka: - drzwi wejściowe pełne- stolarka okienna w kolorach: od zewnątrz - antracyt bądź zbliżony, od wewnątrz biały- okna trzyszybowe, 6-komorowe - parapety zewnętrzne stalowe w kolorze antracyt lub zbliżony - drzwi garażowe kolor antracyt bądź zbliżony (z napędem) 13. Roboty i materiały wykończeniowe zewnętrzne: - docieplenie ścian zewnętrznych styropian grafitowy - tynki elewacyjne: silikatowo- silikonowy w kolorze białym- utwardzony wjazd do garażu, wejście do budynku oraz taras (kostka betonowa) - ogrodzenie panelowe- bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe (kanalizacja)14. Dodatkowo:- wspólna wiata śmietnikowa Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję