SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom jednorodzinny na działce 19 ar, Boleścin

Boleścin, dolnośląskie

Powierzchnia: 248,82 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 4799 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 799 zł/m²
Mediana okolicy: 5 321 zł/m²; ta oferta: −9,8%
Podobne oferty: 33; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat świdnicki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 248,8 m² (Boleścin) kosztuje 4 799 zł za m² — 9,8% mniej niż mediana 5 321 zł za m² dla 33 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat świdnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta na wyłączność !Do sprzedania dom wolnostojący położony w Boleścinie ( 5 km od Świdnicy) na działce o powierzchni 19,25 ar. Dom wybudowany 2003 roku. Powierzchnia użytkowa nieruchomości to 160,71m2, dodatkowo w przyziemie o powierzchni 88,11 m2 w którym znajdują się pomieszczenia gospodarcze tj. kotłownia , pralnia, suszarnia, siłownia, dwustanowiskowe garaże z osobnymi wjazdami i bramami zamykane na pilota.Teren ogrodzony i monitorowany, zainstalowano alarm, brama wjazdowa na posesję sterowana zdalnie.W skład nieruchomości wchodzą;- duży salon 34m2 z kominkiem oraz wyjściem na taras- pokój 14,30m2- oddzielna kuchnia 15,24m2- łazienka 8,24m2- garderoba 6,88m2- przedpokój 11,88m2I piętro- sypialnia z garderobą 20,55m2 z wyjściem na balkon- pokój 15,08m2- sypialnia 20,58m2- łazienka 4,03m2- hol 6,60m2W domu zostały zainstalowane rolety zewnętrzne, okna, drzwi wejściowe, schody i podłogi - drewniane, w sypialniach wykładzina dywanowa. Okna wychodzące na taras antywłamaniowe i szyby pancerne. Parapety zewnętrzne granitowe.Na całej posesji dużo zieleni i nasadzeń drzew iglastych i owocowych, oczko wodne z liliami, wokoło posesji kostka brukowa granitowa oraz ścieżki komunikacyjne z kamienia i płyt wapiennych z zainstalowanym podświetleniem.Woda i kanalizacja miejska. Ogrzewanie kominkowe oraz piec C.O. 25 KW dwufunkcyjny na ekogroszek. Dom i całe poddasze ocieplone styropianem i watą mineralną.Podatek roczny ok 900 zł. W cenie nieruchomości pozostają częściowo meble kuchenne ze sprzętem AGD, reszta do uzgodnienia.Miejsce urokliwe, wokoło dużo zieleni, cisza i spokój, dla osób szukających właśnie takiego miejsca.W przypadku konkretnego klienta , cena do negocjacji!Zapraszam na bezpłatną prezentację!Kontakt: Beata Hytkowska,727909821, mail: bhytkowska@Współpraca z RenomaHome to gwarancja:- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości,- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego,- rzetelnego przekazania nieruchomości- otrzymania atrakcyjnych zniżek na materiały wykończeniowe do 15%

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaŚwidnica

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyYTong

Pow. całkowita248,82 m²

Pow. działki1 925 m²

Pow. użytkowa160 m²

PowiatŚwidnica

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat świdnicki

Ta oferta: 4799 zł/m²
Mediana okolicy: 5321 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 194 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 955 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Integracyjne
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Boleścin
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
560 m
7 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "BHMed" sp. z o. o.
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Salve
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnica Przedmieście
2,3 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6
2,6 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Świdnickiej
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostomłoty
25,5 km