Dom wolnostojący z ogrodem i altaną ul. Różana

Opis

Szukasz przestrzeni dla swojej rodziny, w której jakość wykonania spotyka się z zielonym otoczeniem i świetną lokalizacją? Ta nieruchomość przy ul. Różanej w Bolesławcu spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.Oferujemy na sprzedaż przestronny, doskonale utrzymany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 140 m (całkowitej 210 m), usytuowany na dwóch połączonych działkach o łącznej powierzchni aż 727 m. Wisienką na torcie jest pięknie zagospodarowana, niezależna strefa rekreacyjna z drewnianą altaną ogrodową. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Lokalizacja: Bolesławiec, ul. Różana (spokojne, cenione osiedle domów jednorodzinnych).Powierzchnia całkowita: 210 mPowierzchnia użytkowa: 140 m (parter 70 m + I piętro 70 m) + pełne podpiwniczenie oraz strychPowierzchnia posesji: 727 m (działka z domem 490 m + dodatkowa działka z altaną 237 m)Garaż: w bryle budynkuOgrzewanie: własne gazowe PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER (70 m) Strefa Dzienna i Do Pracy:- salon z kominkiem: serce domu, z bezpośrednim wyjściem na przestronny taras,- jadalnia: idealne miejsce na rodzinne posiłki, usytuowana tuż przy kuchni,- półotwarta kuchnia: funkcjonalna i jasna,- gabinet: niezależny pokój doskonały do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny,- toaleta dla gości,- wiatrołap z pojemnym hollem.I PIĘTRO (70 m) Prywatna Strefa Wypoczynku:- sypialnia główna z prywatną garderobą,- ustawny pokój z wyjściem na balkon,- otwarty gabinet / strefa relaksu,- duży pokój kąpielowy: wyposażony zarówno w wygodną wannę, jak i prysznic,- komunikacja.PIWNICA Pełne Zaplecze Gospodarcze:- dodatkowy gabinet / pokój hobby,- toaleta,- spiżarnia,- funkcjonalna pralnia,- kotłownia,- garaż w bryle budynku,-komunikacja. STANDARD WYKOŃCZENIA I MATERIAŁY PREMIUM:Dom został wybudowany i wykończony z dbałością o każdy detal, z użyciem trwałych, wysokiej jakości materiałów:Podłogi: naturalny parkiet drewniany (klepka) w pokojach, elegancki kamień naturalny w przedpokoju oraz wysokiej klasy płytki ceramiczne w kuchni, łazienkach, garażu i piwnicy.Schody: obłożone szlachetnym drewnem dębowym.Stolarka okienna: drewniane okna renomowanej marki Urzędowski, wyposażone w rolety zewnętrzne zwiększające bezpieczeństwo i komfort termiczny.Stolarka drzwiowa: solidne drzwi wewnętrzne marki Porta.Instalacje: instalacja elektryczna wykonana w miedzi.Wykończenie ścian: ściany pokryte gładziami oraz wysokiej jakości tapetami. OGRÓD I OTOCZENIE:Posesja składa się z dwóch przylegających działek:Działka 490 m: zabudowana domem z zadbanym trawnikiem oraz ozdobnymi roslinami.Działka 237 m: w pełni zagospodarowana pod strefę rekreacyjną z wolnostojącą altaną ogrodową idealne miejsce na letnie grillowanie, spotkania z przyjaciółmi czy bezpieczną zabawę dzieci. LOKALIZACJA WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI:Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i bezpiecznej części Bolesławca przy ul. Różanej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kameralna zabudowa jednorodzinna i szeregowa oraz liczne tereny zielone.Dla rodzin: przedszkole, bezpieczny plac zabaw oraz boisko sportowe tuż obok.Na co dzień: sklepy spożywcze, punkty usługowe, kościół.Komunikacja: przystanek komunikacji miejskiej w odległości krótkiego spaceru; dodatkowy parking samochodowy tuż za domem. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Ten dom to idealna propozycja dla osób szukających solidnej nieruchomości z duszą, świetnym ogrodem i bezkompromisową lokalizacją.Skontaktuj się z nami, aby ustalić dogodny termin prezentacji.Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Boleslavia Nieruchomościul. Asnyka 1359-700 Bolesławiec577-444-354Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

90,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bolesławiec

Ta oferta

5471 zł/m²

Mediana okolicy

2870 zł/m²

Połowa ofert

1,9–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BOLESLAVIA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stokrotek Różana

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Publiczne nr. 3

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr3 im. Armii Krajowej

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Nova

  990 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Top Medical

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bolesławiec

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolesławiec

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.