Dom w otoczeniu natury | Zadbany ogród | Jezioro

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ATUTY: * Zaledwie 300 m od czystego jeziora, z widokiem na las; * Dom wolnostojący, gotowy do wprowadzenia, po kompleksowej modernizacji; * Kameralne położenie na końcu uliczki, zapewniające ciszę i prywatność; * Pięknie zagospodarowany ogród z balią jacuzzi, automatycznym podlewaniem i robotem koszącym; * Dwa przestronne tarasy - 20 m² oraz 31 m²; * Duży garaż w bryle budynku - ok. 32 m² + pomieszczenie gospodarcze; * Fotowoltaika na korzystnych "starych" zasadach oraz niskie koszty utrzymania; * Szybki dojazd do Trójmiasta - Obwodnica Metropolitalna, PKM i pełna infrastruktura w pobliżu. LOKALIZACJA: Dom położony jest w Borkowie koło Żukowa, na końcu spokojnej i kameralnej uliczki. To wyjątkowe miejsce dla osób, które cenią ciszę, zieleń i prywatność, a jednocześnie chcą mieć możliwość szybkiego dotarcia do Trójmiasta. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jezioro oddalone zaledwie 300 metrów od domu. W najbliższym otoczeniu znajdują się również tereny zielone oraz las, dzięki czemu nieruchomość zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą. W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura - szkoła podstawowa, sklep Żabka, przystanek autobusu szkolnego oraz PKM. W Żukowie, oddalonym o około 3 km, znajdziemy liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i przedszkola. DOM: Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 180 m² oraz powierzchni użytkowej 140 m², oddany do użytkowania w 2004 roku. W latach 2018-2021 nieruchomość przeszła kompleksową modernizację, obejmującą zarówno wnętrza, jak i elementy techniczne budynku. Dzięki temu dom jest obecnie w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym oraz nie wymaga nakładów finansowych przed wprowadzeniem . W ramach modernizacji wykonano m.in. kompleksową zmianę wnętrz, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej, docieplenie budynku wraz z nową elewacją, wymianę połaci dachowej wraz z dociepleniem oraz modernizację systemu ogrzewania. Dom posiada trzyszybowe okna z moskitierami, drewniane drzwi wewnętrzne, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz liczne kamienne elementy - m.in. blaty i parapety. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - Salon z jadalnią i kuchnią; - WC; - Garaż; - Pomieszczenie gospodarcze; - Ganek. PIĘTRO: - Dwie sypialnie; - Garderoba / pralnia; - Łazienka z wanną, prysznicem i WC; - Przedpokój; - Taras. POZIOM OGRODOWY: - Salon / gabinet; - Kuchnia; - Łazienka z prysznicem i WC; - Sypialnia; - Taras INFORMACJE DODATKOWE : Średni miesięczny koszt ogrzewania oraz podgrzewania wody wynosi około 470 zł - na podstawie danych z ostatnich 12 miesięcy. Koszt energii elektrycznej ogranicza się do opłat abonamentowych. Zapraszam na prezentacje! Ewelina Fal Galeria Nieruchomości