Unikatowy dom 310 m² | wysoki salon | Działka 3000 m² | Gm. Wiązowna

Opis

**Zapraszamy do zakupu wyjątkowego domu położonego w Boryszewie, w gminie Wiązowna, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3000 m².**Nieruchomość została wybudowana **w 2024 roku według indywidualnego projektu architektonicznego, z naciskiem na jakość zastosowanych materiałów, funkcjonalność oraz ponadczasową estetykę**. To dom, w którym przemyślane rozwiązania techniczne łączą się z imponującą przestrzenią i wyjątkowym charakterem wnętrz.**ARCHITEKTURA I STANDARD WYKOŃCZENIA**Budynek o powierzchni całkowitej 310 m² i użytkowej 262 m² wyróżnia się elegancką bryłą, jasną elewacją, dużymi przeszkleniami oraz elementami naturalnego drewna i kamienia.**Sercem domu jest spektakularny salon o wysokości sięgającej około 8 metrów.** Otwarta przestrzeń, widoczna z antresoli na piętrze, nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru, zapewniając jednocześnie doskonałe doświetlenie i poczucie swobody.Na szczególną uwagę zasługują drewniane elementy konstrukcyjne i wykończeniowe wykonane z sosny oraz świerku, efektowny kominek kaflowy zrealizowany na indywidualne zamówienie, a także starannie dobrane materiały wykończeniowe.Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o każdy detal. Zabudowy meblowe, szafy oraz drzwi wejściowe z litego drewna wykonano na zamówienie, tworząc spójną i elegancką całość.**FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER - przestrzeń dzienna i dodatkowe pomieszczenia**- Reprezentacyjny hol wejściowy- Imponujący salon o wysokości około 8 metrów z kominkiem kaflowym- Otwarta kuchnia połączona z salonem- Osobna spiżarnia przy kuchni- Gabinet idealny do pracy zdalnej- Ogród zimowy z wyjściem na taras- Dodatkowy pokój- Garderoba- Łazienka z WC- Pralnia połączona z pomieszczeniem gospodarczym**PIĘTRO - prywatna strefa domowników**- Otwarta antresola z widokiem na salon- Sypialnia master z garderobą i łazienką- Dwie dodatkowe sypialnie- Łazienka z WCRozkład pomieszczeń zapewnia wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Przestronny salon stanowi centralny punkt domu, a dodatkowe pokoje umożliwiają elastyczną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.**DZIAŁKA 3000 m² – PRZESTRZEŃ, PRYWATNOŚĆ I KOMFORT**Dom usytuowany jest na przestronnej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 3000 m². Starannie utrzymany ogród, dojrzałe drzewa, rozległe trawniki oraz przemyślane oświetlenie zewnętrzne tworzą wyjątkowo przyjemne otoczenie.**Do dyspozycji właścicieli pozostają również:**- Wolnostojący garaż trzystanowiskowy o powierzchni 55 m²- Dodatkowa wiata o powierzchni 8 m²- Przestronny, utwardzony podjazd- Ogród zimowy stanowiący przedłużenie części mieszkalnej- Taras z murowanym kominkiem zewnętrznym- Własna studnia przeznaczona do podlewania ogrodu- Oświetlenie ogrodowe i zewnętrzne**Ogród zimowy, z którego można bezpośrednio wyjść na taras, stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową.** Murowany kominek na tarasie pozwala stworzyć wyjątkową atmosferę podczas spotkań z rodziną i przyjaciółmi.Duża powierzchnia działki zapewnia swobodę, prywatność i możliwości dalszego zagospodarowania terenu.**ROZWIĄZANIA TECHNICZNE I WYPOSAŻENIE**Dom został wykonany z naciskiem na wysoką jakość oraz komfort codziennego użytkowania.- Rok budowy: 2024- Ogrzewanie gazowe- Ogrzewanie podłogowe na całym parterze- Ogrzewanie grzejnikowe na piętrze- Okna PCV z pakietami trzyszybowymi- Ocieplenie budynku styropianem grafitowym o grubości 20 cm- Woda z sieci miejskiej- Światłowód- System monitoringu- Instalacja alarmowa- Indywidualnie zaprojektowany kominek kaflowy- Drzwi wejściowe z litego drewna wykonane na zamówienie- Zabudowy meblowe i szafy wykonane na wymiar- Drewniane wykończenie sufitów z sosny i świerku- Własna studnia ogrodowa**LOKALIZACJA – BORYSZEW, GMINA WIĄZOWNA**Nieruchomość znajduje się w Boryszewie, na terenie gminy Wiązowna, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.Lokalizacja stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących przestronnego domu poza intensywną zabudową miejską, a jednocześnie chcących zachować dostęp do infrastruktury aglomeracji warszawskiej.To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem, zielenią i prywatnością, nie rezygnując z możliwości dojazdu do Warszawy.**NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE**- Lokalizacja: Boryszew, gmina Wiązowna- Cena: 2 990 000 zł- Powierzchnia całkowita domu: 310 m²- Powierzchnia użytkowa: 262 m²- Powierzchnia działki: 3000 m²- Garaż wolnostojący: 55 m², 3 stanowiska- Dodatkowa wiata: 8 m²- Rok budowy: 2024- Projekt indywidualny- Bardzo wysoki standard wykonania i wykończenia**NIERUCHOMOŚĆ DLA WYMAGAJĄCYCH**To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego domu jednorodzinnego. Imponująca wysokość salonu, indywidualna architektura, szlachetne materiały, starannie wykonane detale oraz pięknie zagospodarowana działka tworzą nieruchomość o wyjątkowym charakterze.**Dom oferuje przestrzeń, funkcjonalność i komfort, a jego największą wartością jest połączenie wysokiego standardu wykonania z niepowtarzalną atmosferą.WE ALSO SPEAK ENGLISH AND GERMANW razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny, SMS lub Whatsapp – odpowiemy na wszystkie pytania!Dostępni jesteśmy:Poniedziałek–Piątek: 8:00–20:00Sobota–Niedziela: 9:00–16:00*Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.*

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

132% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wiązowna

Ta oferta

9645 zł/m²

Mediana okolicy

4158 zł/m²

Połowa ofert

2,2–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · QUANDT PROPERTIES

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  QUANDT PROPERTIES

  2 990 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  QUANDT PROPERTIES

  2 990 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Boryszew 02

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Góraszka

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  2,3 km

• Park

  Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego

  2,4 km

• Apteka

  Multifarma

  2,5 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Halinów

  4,3 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.