Nowoczesny duży dom z lokalami usługowymi i duża działka

Opis

Sprzedam bezpośrednio nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy o pow. całkowitej 386,6 m2, w tym powierzchni użytkowej 313,1 m2 położony w bardzo dobrej lokalizacji, blisko Warszawy przy trasie lubelskiej S17 w Wiązowna Kościelna ul. Nadrzeczna-blisko wjazd na trasę szybkiego ruchu Warszawa-Lublin.Budynek został zrealizowany w 2026 roku i jest w gotowy, wykończony pod klucz. Oferuje dostęp do mediów, takich jak woda, prąd, kanalizacja, telefon oraz internet. Lokal wyposażony jest w witrynę, a także system zabezpieczeń, w tym antywłamaniowe drzwi i okna oraz monitoring.Budynek idealny na prowadzenie firmy, lub prowadzenie usług, pod sklep handlowy.W tej chwili budynek wynajęty, może być dodatkową formą comiesięcznego dochodu.Budynek nowoczesny całość 386,6 m2, ma częściowo wynajęte lokale, budynek na parterze z lokalem-witryna od frontu, duże przeszklenia na piętrze. Na ternie zlokalizowane dwa paczkomaty!Budynek zlokalizowany na działce o pow. 1693 m2. Druga cześć działki może być przeznaczona do zabudowy lub pod wynajem.Świetnie nadaje się na biuro, lokal handlowy, lokal usługowy, biuro z magazynem e-commerce.Na parterze budynku znajdują się: lokale o wysokości 3,5 mb przedzielona na dwie części, 2 pomieszczenia, toaleta, kotłownia, magazynyNa piętrze: 4 pomieszczenia biurowe, kuchnia, toaleta. Jest możliwość zmiany układu pomieszczeń. Centralne ogrzewanie. Woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja.Budynek posiada monitoring. Przydział mocy 12 KW.Budynek zlokalizowany w dogodnej okolicy, blisko przystanków autobusowych takich jak "Gródek 01" i "Gródek 02". To miejsce sprzyja rozwojowi różnorodnych działalności: od biurowych po gastronomiczne i handlowe.W niedalekim sąsiedztwie ( ok. 4 km) powstaje największy Park handlowy w powiecie otwockim Świderek przy S17 w Otwocku. 23 tys. m², około 40 sklepów i 700 miejsc parkingowych. Otwarcie jeszcze w 2026 roku.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.W celu dokładnego otrzymania oferty proszę o kontakt telefoniczny.Nie czekaj, skontaktuj się i umów na prezentację!atrakcyjna cena brutto, faktura vat

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pęclińska 02

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Multifarma

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiązowna

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  6 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.