Dom w stanie deweloperskim 25 km od Krakowa (pow. myślenicki)

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom w stanie deweloperskim, położony w malowniczym sąsiedztwie Jeziora Dobczyckiego. Dom o powierzchni użytkowej 85,45 m² usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 7 arów, w spokojnej, zielonej części powiatu myślenickiego – w miejscowości Borzęta, w otoczeniu terenów zielonych i luźnej zabudowy jednorodzinnej.W sprzedaży dostępne dwa sąsiadujące domy.Sprzedaż bez podatku PCC i bez prowizji. Pomagamy w kredytowaniu.  Powierzchnia użytkowa: 85,45 m²Powierzchnia działki: ok. 700 m²Dom ma funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń – część dzienna została zaplanowana na parterze, natomiast prywatna strefa z trzema pokojami znajduje się na poddaszu.Na powierzchnię domu składa się:Parter o powierzchni 48,27 m²:• Wiatrołap – 4,15 m²• Korytarz – 5,52 m²• Kotłownia – 2,57 m²• Łazienka – 4,99 m²• Spiżarnia – 1,00 m² powierzchni użytkowej (1,84 m² po podłodze)• Klatka schodowa – 1,93 m²• Salon – 20,96 m²• Kuchnia – 7,15 m²Poddasze o powierzchni 37,18 m² (49,10 m² po podłodze):• Klatka schodowa – 3,58 m²• Korytarz – 4,22 m²• Pokój – 7,27 m² (powierzchnia po podłodze 10,36 m²)• Pokój – 7,90 m² (powierzchnia po podłodze 10,98 m²)• Pokój – 9,08 m² (powierzchnia po podłodze 12,84 m²)• Łazienka – 5,13 m² (powierzchnia po podłodze 7,12 m²)Działka częściowo ogrodzona (bez bramy wjazdowej).Media: woda, prąd, gaz, szamboOgrzewanie: gazowe, podłogoweLokalizacja:Zapewnia dobry dostęp do drogi S7, Myślenic, Krakowa oraz Wieliczki. Położenie nieruchomości pozwala połączyć spokojne, zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W miejscowości znajduje się m.in. szkoła podstawowa, a codzienne zakupy można zrobić w pobliskich sklepach. Przez Borzęta przebiega również linia autobusowa (obecnie A16) łącząca Myślenice z Wieliczką.Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość Jeziora Dobczyckiego i otaczających je terenów o wyjątkowych walorach krajobrazowych. Zielone wzgórza, rozległe panoramy oraz sąsiedztwo zbiornika tworzą atrakcyjne otoczenie dla osób ceniących naturę, spacery i spokojniejszy styl życia. Niedaleko znajdują się także Dobczyce z zamkiem, punktem widokowym oraz koroną zapory udostępnioną zwiedzającym.Odległości:Kraków – 25 kmWieliczka – 16 kmMyślenice – 7,5 kmprzystanek autobusowy – ok. 200 m, sklep spożywczy – ok. 1,8 km, szkoła i przedszkole – ok. 1,5–2 km, paczkomat Inpost – ok. 1,5 km, plac zabaw – ok. 2,4 km, apteka i stacja paliw – ok. 4 km, przychodnia – ok. 5 km, szpital – ok. 6 km. W sprzedaży dostępne są dwa sąsiadujące domy.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny, a szczegóły transakcji ustalane są indywidualnie z zainteresowanymi.Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.