os. Leśny Zakątek - Dom gotowy pod klucz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Cena obejmuje sprzedaż domu w standardzie 'pod klucz', z gotowym do zamieszkania wyposażeniem.Biuro Ideal Home Nieruchomości przedstawia Państwu Inwestycję domów jednorodzinnych "Leśny Zakątek" zlokalizowanych w miejscowości Bratkowice - położone w województwie podkarpackim, w powiecie rzeszowskim, w gminie Świlcza.Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym.Projekt budowanego domu: Dom w szkarłatkach 3 (E) OZE - ArchonLink do projektu "Projekt domu Dom w szkarłatkach 3 (E) OZE"-domow/projekt-dom-w-szkarlatkach-3-e-oze-m97e26d155ca5ePowierzchnia całkowita domu: 184,84 m2Powierzchnia użytkowa domu: 127,81 m2Powierzchnia całkowita wiaty garażowej: 34,8 m2Powierzchnia całkowita wiaty garażowej oraz domu: 219,64 m2Działka została wyrównana, teren podniesiony oraz w pełni zagospodarowany oraz ogrodzony z 3 stron. Dodatkowo do kosztów zakupu domu trzeba doliczyć dodatkową opłatę za drogę dojazdową w wysokości 10 000zł brutto. Powierzchnie działek:Budynek B1: 6,41ara + droga dojazdowaBudynek B2: 5,61ara + droga dojazdowaBudynek B3: 5,49ara + droga dojazdowaBudynek B4: 5,59ara + droga dojazdowaBudynek B5: 5,60ara + droga dojazdowaBudynek B6: 5,45ara + droga dojazdowaBudynek B7: 5,07ara + droga dojazdowaMetraż pomieszczeń:PARTER: pow. użytkowa: 67,68 (pow. podłogi: 70,55 m2):1. Wiatrołap 5,01 m22. Hol 4,64 m23. Kuchnia 10,36 m24. Salon + Jadalnia 29,15 m25. Pokój 11,05 m26. Pom. Gospodarcze 0,77 m2 (3,64 m2)7. Łazienka 2,96 m28. Pom. Gospodarcze 3,74 m2PODDASZE: pow. użytkowa: 60,13 (pow. podłogi: 69,66 m2):1. Schody 4,33 m2 (4,33 m2) 2. Hol 5,58 m2 (5,58 m2)3. Pokój 10,29 m2 (12,17 m2)4. Pokój 10,29 m2 (12,17 m2)5. Pom. Gospodarcze 4,89 m2 (6,26 m2)6. Pokój 14,22 m2 (16,38 m2)7. Garderoba 4,88 m2 (5,87 m2)8. Łazienka 5,65 m2 (6,90 m2)Budynek sprzedawany z podłączonymi mediami do domu:- prąd - woda z sieci miejskiej- kanalizacja gminna- ogrzewanie gazowe- światłowódSpecyfikacja techniczna stan surowy zamknięty:- fundamenty z bloczka betonowego zalewane betonem + wieniec na domu - dom oraz wiata garażowa budowana z pustaka ceramicznego- docieplenie fundamentów: styrodur 10cm + izolacja przeciwwilgociowa oraz folia kubełkowa- okna PCV 3 szybowe dwustronny antracyt- strop betonowy pomiędzy poziomem 0 a +1- rolety zewnętrzne elektryczne- więźba dachowa impregnowana- pokrycie dachowe: blacha trapezowa TP 26 firmy Pruszyński- drzwi wejściowe do domu antracyt z szybą renomowanej firmy Gerda- drzwi do wiaty garażowej renomowanej firmy Gerda- rynny w kolorze antracytowym- ogrodzenie panelowe z 3 stron + możliwy front do wykonania za dodatkową opłatą- media podpięte do domu: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód - ścianka kolankowa na poddaszu podniesiona na wysokość 154,5cm / pow użytkowa po wykończeniu przy skosieStan deweloperski: - zabudowa poddasza: stelaż z profili / wełna 30cm/ 2x płyta GK - docieplenie styropianem wylewek 10 + 5 cm na przekładkę - na poziomie 0, na poziomie +1 10cm- wylewki cementowe z siatką zbrojeniową- zamontowanie rekuperacji - zamontowanie klimatyzacji 5kw - rozprowadzenie instalacji elektrycznej, internetowej oraz TV- kostka brukowa (taras/odbojówka dokoła domu/ wejście) renomowanej firmy Bruk Bet - rozprowadzenie instalacji wod/kan- tynki gipsowe (ściany) - docieplenie ścian zewnętrznych: styropian / zgodnie z projektem budowlanym 20cm + tynk elewacyjny oraz ozdobne lamele w imitacji drewna - wyszpachlowanie zabudowy gk na suficie (łączeń) na I raz / wtopienie fizeliny - opisanie rozdzielni elektrycznej - ogrzewanie gazowe + klimatyzacja - założony stelaż pod WC- podpięte zasilanie elektryczne do garażu oraz założona rozdzielnia elektryczna wraz z wpięciem na „siłę” - brama garażowa 5metrowa zamykana elektrycznie - wykonany kwietnik ozdobny oraz donica przy wejściu zgodnie z wizualizacją- parking obok garażu wysypany kamieniem oraz okrawężnikowany - założone oświetlenie zewnętrzne domu oraz garażu- dom z zewnątrz wykończony zgodnie z wizualizacją osiedla (brak wyłącznie szklanych balustrad)Dom będzie wykończony pod klucz (tak jak na wizualizacji):- wszystkie ściany oraz sufity wyszpachlowane gładzią 2x- sufity podwieszane z dodatkowym oświetleniem led- kuchnia na indywidualne zamówienie zgodnie z wizualizacją- panele winylowe na podłogach "jodełka"- granitowe parapety- glazura wysokiej jakości, pełne izolacje łazienek - wyposażenie łazienek renomowanej firmy "Rea"- oświetlenia led w całej nieruchomości wraz z podświetleniami oraz ozdobami- wykonanie dodatkowego oświetlenia elewacyjnego na budynku oraz garażu- biokominek - wszystkie drzwi w nieruchomości bez przylgowe (bez widocznych zawiasów)- całe wyposażenie kuchni na gwarancji - dom sprzedawany wraz ze stałą zabudową - zabudowa w holl'u wykonana na indywidualne zamówienie, umeblowanie łazienek również- sufity podwieszane wykonane tak aby w salonie karnisze pod zasłony były nie widoczne - dom wykończony zgodnie z wizualizacją, możliwe doposażenie domu w umeblowanie pokoi na indywidualne zamówienie klienta oraz doliczenie tego do ceny sprzedaży - możliwe wykonanie strychu (wyłożenie podłogi płytą OZB w kwocie 5000zł).Z rzeczy dodatkowo płatnych, które można dobrać:- w standardzie kostka brukowa dookoła domu, taras plus dojście do garażu / podjazd wysypany kamieniem wraz z podbudową w przypadku jeżeli klient będzie chciał aby wykonać go z kostki to koszt takiego wykonania to 15 000zł brutto- brak ogrodzenia frontowego ( dom ogrodzony z 3 stron ogrodzeniem panelowym, front każdy wykonuje sobie wedle własnego zamysłu ) lub my go możemy wykonać na zlecenie wedle pomysłu- z rzeczy odbiegających od wizualizacji nie wykonujemy balustrad, klienci wykonują je sobie sami, reszta wszystko zgodne z wizualizacjąTERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC : IV kwartał 2027Terminy wykonania prac są opisane "z zapasem". Jeżeli klientowi będzie się śpieszyło z odebraniem budowy to będziemy starać się je przyśpieszać. W odniesieniu do zakupu domu „pod klucz” uprzejmie informuję, że w przypadku zainteresowania z Państwa strony istnieje możliwość zaprezentowania jednego z gotowych domówDokładna lokalizacja inwestycji - wpisując w Google Mapy: "osiedle Leśny Zakątek" -Bardzo prosimy o umawianie się wcześniejsze z opiekunem oferty. Prosimy o nie przychodzenie na teren budowy ponieważ bez Inwestora klienci będą wypraszani przez Kierownika Budowy poza teren inwestycji. Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy:Justyna Sznajder-Świdernr.791-338-202Kupując dom na jednej z naszych inwestycji masz pewność sprawdzonej firmy. Biuro Ideal Home Nieruchomości jest liderem sprzedaży na rynku podkarpackim, a swoje inwestycje prowadzi z wielką starannością oraz zaangażowaniem. Serdecznie zapraszamKupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,- doradztwo kredytowe,- doradztwo ubezpieczeniowe,- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krakowskiej 124.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.