Dzień otwarty 23 września

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wolnostojący budynek o powierzchni 149,88 m², położony na ogrodzonej działce 387 m² w miejscowości Brody, zaledwie 2,3 km od centrum Kalwarii Zebrzydowskiej. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale przede wszystkim nieruchomości z potencjałem – do zamieszkania, stworzenia dwóch niezależnych lokali lub inwestycji w najem.Brody (gm. Kalwaria Zebrzydowska) znajdują się na pograniczu Pogórza Wielickiego i Beskidu Makowskiego. Budynek na ogrodzonej działce o pow. 387 m2, niedaleko szlaku architektury drewnianej. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Dzięki bliskiej lokalizacji drogi krajowej Bielsko-Biała – Głogoczów, szybko dotrzesz do większych miast. Odległość do centrum Kalwarii Zebrzydowskiej wynosi 2.3 km, a do Krakowa – 33 km. Do najbliższego sklepu 1 km.Dom z 1992 roku (149.88m2) wzniesiony z pustaka. Budynek z dwoma odrębnymi wejściami, dzięki czemu masz możliwość zarobku na wynajmie. Częściowo podpiwniczony z garażem. Wszystkie instalacje wykonane. Tylne wejście prowadzi do jasnego wiatrołapu, z którego do wykończonej części z kuchnią (10.81m2), pokojem (20.49m2) i łazienką (3.26m2) - na parterze oraz 2 pokojami na piętrze (11.09m2 i 20m2). Z pokoju od frontu wyjście na widokowy balkon od strony południowego zachodu. W tej części domu możesz zamieszkać od razu. Wysokość pomieszczeń 260 cm. Na podłogach wykładziny, a na ścianach panele PCV. Do drugiej części domu wejście schodami od frontu, z których także na zadaszony, słoneczny taras. Z wiatrołapu (2.7m2) do przestronnego pokoju (24.74m2), w którym możesz zaaranżować aneks kuchenny. Stąd wejście do mniejszego pokoju (10.42m2) i do pomieszczenia (6.68m2), które urządzisz jako łazienkę. Obok otwarte schody prowadzą na piętro, gdzie pokój (19.68m2) z wyjściem na widokowy balkon oraz obok duży schowek (27.9m2). Ta część jest w stanie do wykończenia. Na podłogach wylewki, na ścianach tynki. Z tej części domu, schodami do jasnej piwnicy (wys. 230cm), gdzie duże pomieszczenie gospodarcze (24.47m2) i garaż (22.94m2). Stolarka drzwiowa i okienna drewniana. Do wykonania na zewnątrz pozostało ocieplenie, elewacja i barierki. Dach nieocieplony, kryty eternitem. Stan budynku zalegalizowanego w 2022 roku określony jako dobry. Woda miejska oraz ze studni. Ogrzewanie piecem na węgiel. Woda użytkowa grzana piecem i bojlerem elektrycznym, odprowadzana do szamba. Przyłącz gazu na ścianie budynku. Działka w kształcie trapezu, w całości ogrodzona siatką. Możliwość dokupienia kawałka ziemi od strony północno wschodniej. Zjazd z publicznej, mało uczęszczanej drogi asfaltowej. Brama od strony garażu.Nieruchomość o dużym potencjale dzięki możliwości użytkowania jako 2 lokale. Dużym atutem jest także lokalizacja z widokiem na Klasztor. Wolna od zaraz. Zainteresowany? Umów się na prezentację w Dniu Otwartym 23 września.Na pierwszym widocznym zdjęciu propozycja wykończenia elewacji budynku.Zobacz spacer wirtualnyhttps://tour.giraffe360.com/b3d7c242c31e4c289ad5f9a2714c9d50/Zakup tej nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się okazaniem dokumentu tożsamości i potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.Grażyna Ślusarz533 244 661g.slusarz@freedom.plZapraszam do naszej placówki w Wadowicach, przy ulicy Spadzistej 1,(+48)33 432 27 63wadowice@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."