Dom 209 m2 z garażem i działką - 5 minut od Bemowa

Opis

Domy gotowe do odbioru, zapraszamy na spotkanie i obejrzenie dostępnych lokali.Inwestycja Awangarda Zachód to nowoczesne osiedle usytuowane w podwarszawskich Broniszach przy ulicy Feliksa Szymanowskiego. Inwestycja zlokalizowana jest zaledwie 5 minut od warszawskiego Bemowa, blisko trasy szybkiego ruchu S8 i drogi krajowej 92 (ul. Poznańska) co pozwala na szybki dojazd do każdego miejsca w stolicy.Dzięki nowo powstającej stacji 2 linii metra, STACJA KAROLIN, oddalonej o kilka minut jazdy samochodem od inwestycji, szybko dostaniemy się do centrum Warszawy również komunikacją miejską. Dobra lokalizacja osiedla daje możliwość prowadzenia spokojnego życia rodzinnego z dala od hałasu wielkiego miasta co na pewno ucieszy osoby ceniące sobie ciszę i spokój. - 500 m do przystanku autobusowego- 2,1 km do węzła komunikacyjnego S8 Warszawa Zachód- 2,1 km do przedszkola nr. 2 (Ożarów Poznańska)- 4,3 km do PKP Piastów- 5,2 km do PKP Ursus- 4 km do PKP Ożarów Mazowiecki- 20 min do Ronda Daszyńskiego- 15 min do centrum handlowego Wola Park- 10 min do centrum handlowego Factory Ursus Na osiedlu Awangarda Zachód powstały 44 lokale. Atrakcyjne metraże domów ok. 200m2 znajdujące się na trzech kondygnacjach oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawi, że klienci będą mogli zaaranżować tą przestrzeń na wiele sposobów, a domy swoją architekturą i ciekawym wyglądem spełnią oczekiwania najbardziej wymagających rodzin.Każdy z lokali posiada jednostanowiskowy garaż, miejsce postojowe przed budynkiem oraz ogródek.Wszystkie lokale w inwestycji są bogato wyposażone w standardzie deweloperskim, zalicza się do tego m.in. pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna z funkcją rekuperacji, 3-szybowe okna o bardzo dobrym współczynniku termoizolacyjnym oraz akustycznym, wysokiej klasy bramę garażową oraz drzwi wejściowe o podwyższonej klasie antywłamaniowej. Nowoczesna dachówkę płaską w kolorze grafitowym, ozdobne tynki elewacyjne, nadające całej inwestycji ekskluzywnego wyglądu. Osiedle podzielone jest na kilka etapów z czego każdy z nich będzie miał indywidualną bramę wjazdową sterowaną na pilota oraz furtkę z domofonem. Domy są bezczynszowe - wszystkie media rozliczane są indywidualnie przez właściciela według zużycia liczników. Kupujący nie ponosi podatku PCC - zakup bezpośrednio od developera. Przedmiotowa oferta dotyczy lokalu o numerze A.1, którego metraż po podłodze wynosi 209,14 m2.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: domy 120–160 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta

11 115 zł/m²

Mediana okolicy

8741 zł/m²

Połowa ofert

8–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bronisze Przyparkowa

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Profesora Stefana Moszczeńskiego

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konotopa

  920 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  McDonald's PlayPlace

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Biovena

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  1,2 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Nr 1 w Ożarowie Mazowieckim

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 2 "Magiczny Ogród" i Żłobek Miejski w Ożarowie Mazowieckim

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Lingo Star

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.