Dom Brudzów, ul. Lipie

Opis

Na sprzedaż trafia wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny oddany do użytku w 2026 roku. Lokalizacja: Brudzów, gmina Morawica (woj. świętokrzyskie) Powierzchnia domu: parter 104,37 m² + piętro 71,11 m² (Łącznie: 175,48 m²) Powierzchnia działki: 1272 m² Rok oddania do użytku: 2026 (Rynek wtórny - dom zupełnie nowy!) Stan wykończenia: Całkowicie wykończony, gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Dom został wybudowany na bazie nowoczesnego projektu Szmaragd 6. Wprowadzono w nim kluczową, niezwykle funkcjonalną zmianę: dwustanowiskowy garaż w bryle budynku został zaadaptowany na pełnowartościową, wykończoną część użytkową domu. Przestrzeń ta posiada niezależne możliwości aranżacyjne. Doskonale sprawdzi się jako: - Biuro lub gabinet do prowadzenia działalności gospodarczej (kosmetyczny, fryzjerski, księgowy, IT) - idealne rozwiązanie pod kątem pracy zdalnej lub własnego biznesu bez zakłócania prywatności domowników. - Prywatna strefa rekreacyjna - domowa siłownia, sala kinowa lub pokój gier/bilardowy. - Niezależne studio - np. dla starszego dziecka lub seniora. - (Na działce znajduje się dodatkowy, wolnostojący garaż blaszany na dwa samochody). Dom został wybudowany "dla siebie" z użyciem materiałów najwyższej klasy, co gwarantuje minimalne koszty utrzymania: - Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła zasilająca ogrzewanie podłogowe w całym domu (brak grzejników to pełna dowolność aranżacji wnętrz). -Pompa ciepła renomowanej firmy Stiebel Eltron. - Izolacja termiczna: Elewacja docieplona styropianem grafitowym 15 cm o podwyższonym współczynniku termoizolacji, pokryta profesjonalną strukturą przeciwgrzybiczną. - Okna: 3-szybowe profile premium marki VEKA, zapewniające doskonałą ciszę i ochronę przed stratami ciepła. Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga elegancka bryła budynku z ponadczasową, jasną elewacją oraz dużymi przeszkleniami, które nadają domowi nowoczesny charakter i zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Otwarta strefa dzienna z przestronnym salonem i jadalnią tworzy jasną, przyjazną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Duże okna i wyjścia na taras płynnie łączą wnętrze z ogrodem, pozwalając cieszyć się zielenią i spokojem okolicy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Całkowicie wykończone i gotowe do zamieszkania) PARTER (104,37 m² z kotłownią): - Przestronna strefa dzienna łącząca salon z jadalnią. - Kuchnia w pełnej zabudowie, całkowicie wyposażona w nowoczesny i nowy sprzęt AGD. - Łazienka dolna: Nowoczesne płytki, komfortowa kabina prysznicowa. - Dodatkowa przestrzeń użytkowa uzyskana z adaptacji garażu oraz kotłownia. PIĘTRO (71,11 m²): - 4 ustawne, jasne pokoje (sypialnie), w których na podłogach położono wysokiej jakości panele. - Łazienka górna: Salon kąpielowy wykończony płytkami, wyposażony w wygodną wannę oraz bidet. - 2 balkony wyłożone mrozoodpornymi płytkami z zamontowanymi, nowoczesnymi barierkami. DZIAŁKA I OTOCZENIE - Działka (1272 m²): Płaska, dająca ogromne możliwości aranżacji ogrodu. - Infrastruktura wokół domu: Elegancki taras oraz opaska wokół budynku wykonane z kostki brukowej. - Dodatkowe budynki: Na działce znajduje się praktyczny, dwustanowiskowy garaż blaszany na samochody lub narzędzia ogrodowe. - Dojazd: Bezpośredni, komfortowy dojazd asfaltową drogą publiczną. Nieruchomość położona w spokojnym otoczeniu, z widokiem na tereny zielone i pobliski las. Za domem znajduje się otwarta przestrzeń, która zapewnia prywatność oraz wyjątkowy kontakt z naturą. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w malowniczej i spokojnej miejscowości Brudzów (gmina Morawica, pow. kielecki). To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących szybkiego kontaktu z miastem: - Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do Kielc. Dojazd do ścisłego centrum Kielc zajmuje zaledwie 20 minut. Po zakończeniu budowy obwodnicy Morawicy i Woli Morawickiej (DK73) dojazd do Kielc będzie jeszcze sprawniejszy – szacowany czas przejazdu do granic miasta wyniesie około 15–18 minut, z pominięciem najbardziej zatłoczonych odcinków trasy. - W pobliżu : szkoły, przedszkola, basen, sklepy, przychodnie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 160–220 m² · Morawica

Ta oferta

7180 zł/m²

Mediana okolicy

6294 zł/m²

Połowa ofert

4,3–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gawronki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep wielobranżowy

  2 km

• Park

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Dębska Wola

  7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tokarnia

  16,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.