Dom rodzinny w otoczeniu zieleni

Opis

Opiekun ofertyMariusz Poręcki500663779Twój azyl blisko natury - komfortowy dom z pięknym ogrodem i tarasemNa sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 102,36 m² (59,1 m² parter + ok. 43,2 m² poddasze użytkowe), położony na pięknie zagospodarowanej działce wśród drzew. To idealna propozycja dla rodziny szukającej wygodnej przestrzeni do życia, prywatności oraz bliskości natury.Dom został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie - oferuje przestronną strefę dzienną, cztery pokoje, dwie łazienki oraz liczne rozwiązania zwiększające wygodę użytkowania i ograniczające koszty eksploatacji.Układ pomieszczeń:Parter - 59,1 m² przestronny salon z jadalnią o powierzchni 26,7 m², otwarta kuchnia 9,7 m², pokój/gabinet 10,1 m², łazienka 3,2 m², wiatrołap i komunikacja, schowek pod schodami, wyjście na duży taras z widokiem na ogród.Piętro - 43,2 m² trzy komfortowe sypialnie, duża łazienka z wanną, funkcjonalny hol z miejscem do przechowywania.Wyposażenie i standard wykończenia:  Okna trzyszybowe Schüco zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Drewniane drzwi wewnętrzne. Drewniane drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Kuchnia wykonana w zabudowie IKEA z drewnianym blatem, wyposażona w:- płytę indukcyjną,- lodówkę w zabudowie,- zmywarkę. Salon z kominkiem wyposażonym w turbinę, rozprowadzającą ciepłe powietrze do sypialni na piętrze. Klimatyzacja Rotenso z funkcją chłodzenia i ogrzewania. Ciepła woda użytkowa przygotowywana przez elektryczną termę.Działka i zagospodarowanie terenu :  automatyczny system podlewania ogrodu, automatycznie otwierana brama wjazdowa, podjazd wykonany z kostki brukowej, opaska wokół domu, duży taras idealny do wypoczynku i spotkań rodzinnych, naturalne, zielone otoczenie zapewniające prywatność.Media : wodociąg miejski, kanalizacja miejska, energia elektryczna, brak przyłącza gazowego (gaz znajduje się w ulicy - istnieje możliwość wykonania przyłącza).Koszty eksploatacji: Dom jest ekonomiczny w użytkowaniu.Roczne koszty energii elektrycznej wynoszą maksymalnie około 9 000 zł i obejmują:- ogrzewanie domu,- podgrzewanie wody,- gotowanie,- pozostałe zużycie energii elektrycznej.Dane dotyczą pięcioosobowej rodziny.Koszt zużycia wody dla 5-osobowej rodziny wynosił około 500 zł co 2 miesiące.Dodatkowe atuty:  funkcjonalny i rodzinny układ pomieszczeń, cztery pokoje oraz dwie łazienki, duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie wnętrz, możliwość ogrzewania zarówno kominkiem, jak i klimatyzacją z funkcją grzania, dach pokryty gontem bitumicznym, który skutecznie tłumi odgłosy deszczu czy spadających szyszek, co docenią szczególnie miłośnicy ciszy i bliskości natury.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i udzielę dodatkowych informacji.Opiekun ofertyMariusz Poręcki500663779

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Brwinów

Ta oferta

12 857 zł/m²

Mediana okolicy

9327 zł/m²

Połowa ofert

8,5–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mariusz Poręcki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Szuba Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Szuba Nieruchomości

  1 640 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mariusz Poręcki

  1 640 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brwinów Sportowa / Leśna

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Latoszek

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Jarosława Iwaszkiewicza

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 w Brwinowie

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Niepodległości

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Basis

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Podkowa Leśna Zachodnia

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.