Wyjątkowy nowoczesny budynek usługowy w stanie deweloperskim Brzezówka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa inwestycja: Nowoczesny budynek usługowy (Zajazd) w stanie deweloperskim – Brzezówka!Na sprzedaż przestronny, dwukondygnacyjny budynek komercyjno-usługowy o charakterze zajazdu, zlokalizowany w malowniczej i zielonej miejscowości Brzezówka (kod pocztowy: 39-102, gmina Ropczyce, powiat ropczycko-sędziszowski). Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy głównej ulicy, co gwarantuje doskonałą widoczność, świetną ekspozycję marketingową oraz szybki i wygodny dojazd dla klientów. [1, 2]Kluczowe parametry nieruchomości:Powierzchnia użytkowa: 334,6 m²Powierzchnia zabudowy: 235 m²Numer ewidencyjny działki: 1123/4 (obręb Brzezówka)Kształt działki: Idealnie kwadratowa, płaska i ustawnaStan techniczny: Deweloperski (do własnej aranżacji i wykończenia) [1]Układ funkcjonalny i potencjał budynku:Konstrukcja obiektu oraz przemyślany podział wnętrz dają nieograniczone możliwości adaptacyjne dla przyszłego inwestora:Podpiwniczenie: Pełne podpiwniczenie budynku to gigantyczny atut – idealna przestrzeń na zaplecze magazynowe, chłodnie, archiwum lub zaplecze techniczne.Parter: Mieści wielką salę bankietową – doskonałą pod organizację wesel, chrzcin, konferencji, szkoleń lub prowadzenie restauracji.Piętro: Wydzielona przestrzeń przygotowana pod pokoje gościnne/hotelowe, biura lub prywatne apartamenty.Dwie kondygnacje: Zapewniają wygodny podział na strefę ogólnodostępną (gastronomiczno-usługową) oraz prywatną/noclegową.Ogromny potencjał biznesowy i adaptacyjny:Budynek z powodzeniem można wykorzystać jako:Zajazd / Dom weselny / Pensjonat z zapleczem noclegowym i gastronomicznym.Klinikę medyczną / Centrum rehabilitacji lub luksusowy dom seniora.Siedzibę firmy z biurami na piętrze i dużym magazynem w piwnicy.Budynek mieszkalny – obiekt posiada bardzo duży potencjał transformacji w budynek wielorodzinny lub luksusową rezydencję (dzięki pięknej, zielonej okolicy i kwadratowej działce).Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość znajduje się w spokojnej, malowniczej i zielonej okolicy, łączącej urok podkarpackiej przyrody z bliskością miejskiej infrastruktury Ropczyc. Położenie przy drodze głównej generuje naturalny ruch klientów, a regularny kształt działki pozwala na zaaranżowanie dużego, wygodnego parkingu dla samochodów osobowych i autokarów oraz ogrodu dla gości. Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 58-DS-ak6ESRMJRE/1/2