Nowy dom 122 m2 w Brzozówce

Opis

Dom dla tych, którzy chcą mieć blisko do miasta, ale zdecydowanie nie chcą w nim mieszkać.Jeśli jesteście rodziną 4-, 5- lub 6-osobową i szukacie miejsca, w którym każdy będzie miał swoją przestrzeń, a wspólne życie nie będzie oznaczało ciągłej walki o metr kwadratowy - poznajcie dom przy Słonecznej 44 w Brzozówce.To dom, którego historia dopiero czeka na kolejny rozdział. Budowa rozpoczęła się w 2009/2010 roku i nie powstawał pod sprzedaż, z myślą o szybkim wykończeniu i znalezieniu kupca. Właściciele budowali go dla siebie. Dziś ich plany życiowe się zmieniły, dlatego dom szuka nowej rodziny, która wprowadzi do niego swoje życie.A miejsca zdecydowanie tutaj nie zabraknie.Dom ma 122,76 m2 powierzchni użytkowej i bardzo wygodny układ według projektu Kaja Lux - odbicie lustrzane. Na parterze mamy przestronny salon połączony z kuchnią, spiżarnię, gabinet, łazienkę, kotłownię i garaż. Na piętrze czeka prywatna część domu - duża sypialnia z garderobą, trzy dodatkowe pokoje i druga łazienka. Jest również strych, czyli miejsce na wszystko to, czego dziś jeszcze nie posiadacie, ale za pięć lat będziecie się zastanawiać, gdzie to wszystko się podziało.Dom jest obecnie w stanie deweloperskim. Co ważne, sporo pracy jest już za Wami: wykonano przyłącza wody, kanalizacji i prądu, rozprowadzono instalacje, a w całym domu zrobiono ogrzewanie podłogowe wraz z wylewką. Przygotowano również miejsce pod pompę ciepła, klimatyzację i oświetlenie zewnętrzne. Jeśli natomiast bliżej Wam do tradycyjnych rozwiązań - istnieje możliwość podpięcia gazu.Technicznie również jest tu na czym oprzeć dalsze wykończenie. Dom wykonano z cegły, ma betonowy strop, dach pokryty dachówką betonową, okna PCV. W 2024 roku dom został ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu, wykonano elewację oraz parapety zewnętrzne. W tym samym czasie zamontowano automatyczne rolety zewnętrzne. Do tego drzwi antywłamaniowe i automatyczna brama garażowa.Na działce o numerze ewidencyjnym 25/11 mamy 9 arów płaskiego terenu, częściowo ogrodzonego siatką. Zjazd prowadzi bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej, . W cenie jest również udział w drodze o numerze 25/4, więc można urządzić tu dwa wjazdy na działkę. Sam dom znajduje się na spokojnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych - jest cisza i przestrzeń, którą można urządzić po swojemu - od ogrodu i tarasu po miejsce do zabawy dla dzieci, czy zwyczajny kawałek trawnika.Dodatkowym atutem jest studnia z hydroforem znajdująca się na działce.No i lokalizacja - bardzo rodzinna, ale bez poczucia, że mieszkamy na końcu świata`. Szkoła podstawowa jest w odległości około 800 m, sklep około 300 m, a do Tarnowa można dostać się w około 15 minut samochodem. Do autostrady A4 dojazd zajmuje około 5 minut.Czyli rano dzieci do szkoły, szybkie zakupy po drodze, do Tarnowa, czy Krakowa na większe sprawy, do pracy, a po południu... wracacie do siebie. I właśnie to jest chyba największy atut tego miejsca - spokojny dom z własną przestrzenią, ale bez rezygnowania z wygody życia blisko miasta.Ten dom nie potrzebuje kolejnego właściciela z ogłoszenia`. Potrzebuje rodziny, która urządzi salon po swojemu, wybierze kolory ścian, zajmie pokoje na górze i za kilka lat będzie wspominać, że właśnie tutaj zaczęła się ich wspólna historia.Jeśli chcecie zobaczyć, czy Słoneczna 44 jest właśnie takim miejscem - zapraszam na prezentację. Najlepiej przyjechać i po prostu poczuć ten dom na żywo.Agent prowadzący:Justyna Chudeusz2HOME Nieruchomości722 172 840::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat tarnowski

Ta oferta

6509 zł/m²

Mediana okolicy

5219 zł/m²

Połowa ofert

4,3–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · 2HOME NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centrum

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminne Centrum Usług Medycznych

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole im. Janusza Korczaka w Lisiej Górze

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Śmignie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Tarnowska

  6,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębica Zachód

  26,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.