Nowy dom obok Mielca | 3 pokoje | podłogówka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy niezwykle funkcjonalny, nowoczesny i ekonomiczny dom wolnostojący w podwyższonym stanie deweloperskim, zlokalizowany w cichej i zielonej miejscowości Brzyście (gmina Gawłuszowice, powiat mielecki). To idealna baza do stworzenia własnej, przytulnej enklawy – budynek jest w pełni wykończony z zewnątrz, wystarczy zaaranżować wnętrze dokładnie tak, jak sobie to zaplanujesz.Powierzchnie i dane ogólne:Powierzchnia użytkowa: ok. 74 m² Powierzchnia zabudowy: 98 m²Powierzchnia działki: ok. 7,00 ar (700 m²)Rok budowy: 2025 (budynek nowo ukończony)Stan techniczny: stan deweloperski podwyższony (tylko do wykończenia wewnątrz)Opis nieruchomości i standard budowy: Dom charakteryzuje się ustawną, parterową bryłą (brak uciążliwych skosów na parterze!). Istnieje również opcja zaadaptowania poddasza pod własne, dodatkowe potrzeby. Zadbano o doskonałe, bezkompromisowe parametry izolacyjne. Budynek został wzniesiony z ciepłego pustaka ceramicznego, a z zewnątrz w pełni wykończony – ocieplony styropianem o grubości 20 cm, na który nałożono docelowy kolor elewacji. Zamontowano już zewnętrzne parapety oraz podbicie dachowe. Wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną wynosi zaledwie EP = 32,82 kWh/(m²rok) (przy normie dopuszczającej maksymalnie 70). Oznacza to rewelacyjną izolację i znikome koszty utrzymania w przyszłości.Podłączone i przygotowane media oraz instalacje:Ogrzewanie: w całym budynku rozłożono instalację ogrzewania podłogowego, która jest przygotowana do podłączenia np. pompy ciepła lub pieca na pellet.Kanalizacja: zainstalowana i w pełni podłączona nowoczesna przydomowa oczyszczalnia ścieków, co drastycznie obniża koszty eksploatacji.Instalacje wewnętrzne: wykonano posadzki, tynki wewnętrzne, rozprowadzono pełną instalację elektryczną oraz hydrauliczną. Poddasze zostało docieplone.Przemyślany rozkład pomieszczeń: Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni dla rodziny, wyraźnie oddzielając strefę dzienną od prywatnej:Wiatrołap (3,67 m²)Otwarta kuchnia (9,29 m²)Salon z jadalnią (17,40 m²) – jasny, z dużymi oknami i wyjściem na taras.Komunikacja / Hol (6,99 m²)Łazienka (5,71 m²)Główna sypialnia (9,20 m²)Pokój / Sypialnia 2 (8,86 m²) – idealny na pokój dziecięcy.Pokój / Sypialnia 3 (7,54 m²) – świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny.Pomieszczenie gospodarcze / Kotłownia (5,26 m²)Doskonała lokalizacja – oaza ciszy blisko Mielca: Nieruchomość usytuowana jest na działce z bezpośrednim dostępem do utwardzonej drogi wewnętrznej, z dala od zgiełku i dużego ruchu samochodowego. To idealne miejsce na odpoczynek po ciężkim dniu pracy. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje bardzo szybką i płynną komunikację:Odległość od Mielca to zaledwie ok. 10 km.Czas dojazdu do centrum miasta wynosi około 10 minut spokojnej jazdy samochodem.Podsumowanie: Ta oferta to wyjątkowa propozycja. Otrzymujesz dom gotowy z zewnątrz, z wykonanymi najdroższymi instalacjami, ociepleniem i ekologicznymi rozwiązaniami (oczyszczalnia ścieków). Jedyne, co pozostało do zrobienia, to najprzyjemniejszy etap: szpachlowanie, malowanie, położenie podłóg, montaż pieca oraz urządzenie wnętrz według własnego gustu.Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację!Jakub Floras Na Miarę Nieruchomości733 211 800 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 32.82 [kWh/m2]