Idealne pod dom i działalność lub gabinety

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zabytkowa stajnia cugowa | 623 m² | Budy Głogowskie . Galicja-Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość – zabytkową stajnię cugową z XIX wieku, położoną w miejscowości Budy Głogowskie, zaledwie 20 minut od Rzeszowa. WAŻNE – HISTORIA I REKONSTRUKCJA BUDYNKU: Pierwotny budynek został rozebrany, a następnie w 2015 roku wybudowany od podstaw jako rekonstrukcja historycznej stajni cugowej. Bryła zewnętrzna budynku została odtworzona zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków, z zachowaniem historycznego charakteru obiektu oraz wykorzystaniem oryginalnej dachówki – około 80% dachówki zostało odzyskane i ponownie wykorzystane. Ochrona konserwatorska dotyczy zewnętrznej formy budynku. Wnętrze nie podlega ochronie konserwatorskiej, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość zmiany układu pomieszczeń, przebudowy i aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i przeznaczenia nieruchomości. Najważniejsze informacje : Powierzchnia całkowita budynku: 623,2 m² Powierzchnia działki: 2365 m² (23,65 ara) Rok rekonstrukcji budynku: 2015 Cena: 3999999 zł (do negocjacji) Budynek z zewnątrz został odtworzony zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków, z użyciem oryginalnej dachówki (około 80% odzyskanej). Wnętrze budynku nie podlega ochronie konserwatorskiej, dzięki czemu zostało nowocześnie wykończone i może być dowolnie aranżowane według potrzeb przyszłego właściciela. Konstrukcja i standard budynkusolidna konstrukcja z cegły o grubości 40 cm. ( bardzo grube mury, ciepły budynek), budynek ocieplony styropianem 10 cm, drewniane okna trzyszybowe, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, kominek, podwieszane sufity, nowoczesne instalacje, pełne uzbrojenie w media. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom budynek jest bardzo ciepły i energooszczędny, przy zachowaniu wyjątkowego historycznego charakteru. Układ pomieszczeń: Poddasze – 266,96 m² 11 pokoi, 5 łazienek, pomieszczenia gospodarcze. Parter – 356,24 m² 2 pokoje, 2 przestronne salony (w tym jeden z kominkiem), kuchnia, 3 łazienki, około 144 m² otwartej przestrzeni do własnej aranżacji (np. strefa SPA, sala eventowa, magazyn, sala restauracyjna). Nieruchomość może być również idealnym miejscem do zamieszkania z jednoczesnym prowadzeniem działalności gospodarczej. Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiają stworzenie m.in.: gabinetów lekarskich lub terapeutycznych kliniki medycznej lub rehabilitacyjnej centrum kosmetologii lub medycyny estetycznej biura lub pracowni usługowej.Lub hotel lub pensjonat, rezydencja prywatna, centrum SPA lub wellness, obiekt eventowy, restauracja lub obiekt turystyczny.Nieruchomość posiada pełną dokumentację konserwatorską i jest wolna od obciążeń. Szukasz innych ofert? Skontaktuj się z nami – zaprezentujemy Ci ponad 50 innych nieruchomości dostępnych w naszej ofercie. Zapraszam do kontaktu: Agnieszka Sosnowska tel. (użyj formularza kontaktowego) Galicja Nieruchomości al. Tadeusza Rejtana 53A lok. 211 35-326 Rzeszów. Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()