Dom Rumia, ul. Harcmistrza Pawła Wyszeckiego

Opis

Na sprzedaż zadbany, 4-pokojowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 73,6 m2 (powierzchnia całkowita po podłodze to 113,2 m2), zlokalizowany w Rumi. Największymi atutami tej nieruchomości są świetnie zagospodarowane poddasze pełniące funkcję przestronnej sypialni z garderobą, duża funkcjonalność dzięki osobnemu WC na parterze i dużej łazience (z wanną oraz prysznicem) na piętrze, a także dwa balkony umiejscowione po obu stronach budynku. To propozycja skierowana przede wszystkim do rodzin z dziećmi oraz osób szukających komfortowej przestrzeni, w której bliskość miejskiej infrastruktury. Parametry techniczne: • Powierzchnia użytkowa: 73,6 m2 (całkowita po podłodze: 113,2 m2) • Liczba pokoi: 4 • Ekspozycja okien: dwustronna (dwa balkony po przeciwnych stronach domu), zapewniająca optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień • Materiały i stan techniczny: budynek użytkowany przez właścicieli od 2009 roku. Dach pokryty blacho dachówką. Bez wad technicznych. • Dodatkowe udogodnienia: ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze. klimatyczny kominek w salonie (pełniący funkcję wizualną oraz grzewczą), Duży garaż wolnostojący ze strychem. Układ kondygnacji: • Parter (strefa dzienna): ustawny salon z kominkiem i wyjściem na ogród, osobna i jasna kuchnia, osobne WC dla gości, wiatrołap oraz korytarz ze schodami. • Piętro (strefa prywatna): dwa niezależne pokoje (każdy z wyjściem na osobny balkon po przeciwnej stronie budynku) oraz duża łazienka wyposażona w kabinę prysznicową i wannę. • Poddasze (strefa master): zaadaptowana przestrzeń pełniąca funkcję dużej sypialni z wydzieloną garderobą. Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość znajduje się w sercu jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rumi, przy spokojnej ulicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. W odległości zaledwie 5 minut spacerem dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym galeria handlowa, szkoły, przedszkola oraz basen. Z kolei 15-minutowy spacer wystarczy, aby dojść do lasu położonego na wzgórzach morenowych. Nieruchomość umożliwia sprawny dojazd do pozostałych części aglomeracji. W odległości 5-minutowego spaceru znajduje się dworzec PKP oraz pętla autobusowa. Zmotoryzowani docenią szybki dostęp do głównych arterii. Zestawienie powierzchni pomieszczeń: Parter: • Salon: 16,7 m2 • Osobna kuchnia: 8,9 m2 • Korytarz: 5,7 m2 • Wiatrołap: 2,1 m2 • WC: 1,5 m2 I piętro: • Pokój 1: 14,2 m2 • Pokój 2: 9,0 m2 • Korytarz: 6,2 m2 • Łazienka: 5,0 m2 Poddasze: • Sypialnia z garderobą: 17,7 m2 pow. użytkowej (aż 39,6 m2 po podłodze) Do nieruchomości można również dokupić garaż o pow. użytkowej 21,48 m2, nad którym znajduje się dodatkowe poddasze z oknami, idealne do przechowywania rzeczy (garaż dodatkowo płatny: 110 000,00 zł). Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania dotyczące tej nieruchomości i udostępnię więcej szczegółów podczas prezentacji na żywo, podczas której będą Państwo mogli zweryfikować jej rzeczywisty potencjał. Mariusz Spyra. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: domy do 80 m² · powiat wejherowski

Ta oferta

11 535 zł/m²

Mediana okolicy

9043 zł/m²

Połowa ofert

7–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobieskiego FUO - 01 (NŻ)

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia Janowo

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 4 im. Janusza Korczaka w Rumi

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Medycyna Specjalistyczna

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Starowiejska

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Iskierka. Przedszkole Niepubliczne

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.