Nowoczesny dom w stylu skandynawskim |Buk, Dobra

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 119 m², z możliwością adaptacji poddasza o powierzchni około 50 m², położony na działce o powierzchni około 850 m² w Buku, w gminie Dobra.Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących komfortowego domu łączącego nowoczesną architekturę, naturalne materiały, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz energooszczędne rozwiązania technologiczne.Funkcjonalna przestrzeńDom został zaprojektowany w prostej, nowoczesnej bryle prostokąta, charakterystycznej dla współczesnej architektury skandynawskiej. Przemyślany układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni w przyszłości.Na powierzchnię 119 m² parteru składają się:przestronny salon z aneksem kuchennym,trzy sypialnie,duża, funkcjonalna łazienka,osobna toaleta,przestronny korytarz o szerokości około 1,70 m,wiatrołap,pomieszczenia i przestrzenie pomocnicze.Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza o powierzchni około 50 m². Przestrzeń ta może zostać w przyszłości przeznaczona m.in. na dodatkowe pokoje, gabinet, pokój rekreacyjny lub strefę prywatną.Nowoczesna technologia budowyBudynek został zaprojektowany i wykonany z wykorzystaniem technologii budownictwa drewnianego oraz materiałów odpowiadających współczesnym standardom energooszczędności.Dom posadowiono na ciepłej płycie fundamentowej. Konstrukcję ścian stanowi drewno konstrukcyjne klasy C24 o grubości 170 mm, zabezpieczone od strony zewnętrznej odpowiednimi warstwami izolacyjnymi, w tym płytą wiatroizolacyjną i paroprzepuszczalną o grubości 60 mm.Całość uzupełnia drewniana deska elewacyjna, która podkreśla naturalny i nowoczesny charakter budynku.Stan deweloperskiNieruchomość zostanie przekazana w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:instalację wodno-kanalizacyjną, bez białego montażu,instalację elektryczną, bez osprzętu końcowego,wykonane posadzki,zastosowanie płyt P5 oraz GKFI,pompę ciepła,wentylację mechaniczną z rekuperacją.Zastosowanie pompy ciepła oraz rekuperacji zapewnia nowoczesny system ogrzewania i wentylacji, a jednocześnie pozwala na efektywne gospodarowanie energią.Fotowoltaika i możliwość rozbudowyIstotnym elementem wyposażenia domu będzie również instalacja fotowoltaiczna.System zostanie przygotowany z wykorzystaniem hybrydowego rozwiązania umożliwiającego przyszłą rozbudowę instalacji, m.in. o magazyn energii lub zwiększenie mocy instalacji fotowoltaicznej poprzez rozbudowę paneli na połaci dachowej.Dzięki temu przyszły właściciel będzie miał możliwość dostosowania systemu energetycznego do indywidualnych potrzeb i sposobu użytkowania budynku.Działka i zagospodarowanie terenuDom położony jest na działce o powierzchni około 850 m². Teren nieruchomości zostanie odpowiednio przygotowany i zagospodarowany.W ramach inwestycji przewidziano m.in.:wykonanie utwardzonych placów,przygotowanie dojazdu do posesji,zagospodarowanie terenu,wykonanie ogrodzenia działki ze wszystkich stron.Dodatkowym walorem nieruchomości jest dostęp do ścieżki rowerowej, co zapewnia możliwość aktywnego wypoczynku i wygodnego korzystania z terenów rekreacyjnych w okolicy.Najważniejsze atuty nieruchomości119 m² powierzchni użytkowej parteru,około 50 m² dodatkowej przestrzeni możliwej do adaptacji na poddaszu,działka o powierzchni około 850 m²,3 sypialnie,salon z aneksem kuchennym,duża łazienka oraz osobna toaleta,nowoczesna drewniana konstrukcja,ciepła płyta fundamentowa,pompa ciepła,rekuperacja,instalacja fotowoltaiczna,możliwość rozbudowy systemu o magazyn energii,zagospodarowany i ogrodzony teren posesji,dostęp do ścieżki rowerowej,nowoczesna architektura w stylu skandynawskim.PodsumowanieOferta skierowana jest do osób, które poszukują nowoczesnego i funkcjonalnego domu jednorodzinnego, wykonanego z wykorzystaniem naturalnych materiałów i nowoczesnych technologii.Połączenie drewnianej konstrukcji, prostej bryły, energooszczędnych instalacji oraz możliwości przyszłej adaptacji poddasza pozwala stworzyć komfortową przestrzeń dopasowaną zarówno do potrzeb rodziny, jak i indywidualnego stylu życia.119 m² powierzchni użytkowej + około 50 m² możliwej adaptacji poddasza + działka około 850 m².Lokalizacja: Buk, gmina Dobra, województwo zachodniopomorskie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 80–120 m² · Buk

Ta oferta

11 426 zł/m²

Mediana okolicy

8381 zł/m²

Połowa ofert

6,9–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PRESTIGO Nieruchomości Aneta Kołodziejska Marlena Kaliszewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Buk Kościół

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Poliglotek Niepubliczne Przedszkole Językowe i Żłobek

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Agmed

  2,5 km

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego

  2,5 km

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  14,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  16,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.