Parterowy dom z ogródkiem tuż pod Bukiem – Otusz

Opis

Parterowy dom z ogródkiem tuż pod Bukiem – OtuszWygoda parterowego domu, przestronny salon i własny ogródek!PEŁNA I KOMPLEKSOWA OBSŁUGA TRANSAKCJI - 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWAMarzysz o domu, w którym możesz odpocząć od miejskiego zgiełku, cieszyć się własnym ogrodem i wygodą codziennego życia? Poznaj tę nieruchomość w Otuszu, blisko Buku!Przestronny, parterowy segment bliźniaka o powierzchni użytkowej 85,68 m², z funkcjonalnym układem pomieszczeń i przestrzenią ogrodową, to propozycja dla osób ceniących komfort, spokój i bliskość natury.Sercem domu jest imponująca, ponad 44-metrowa strefa dzienna z aneksem kuchennym, która daje szerokie możliwości aranżacji i stworzenia miejsca do wspólnego spędzania czasu.Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu wnętrza możesz wykończyć i urządzić według własnego gustu oraz potrzeb. KLUCZOWE INFORMACJE Lokalizacja: Otusz, gmina Buk, woj. wielkopolskie Rodzaj zabudowy: bliźniacza, segment parterowy Powierzchnia użytkowa: 85,68 m² Układ: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek i komunikacja Standard: stan deweloperski Miejsce postojowe: wybrukowane Dostępne segmenty: możliwość wyboru segmentu południowego lub północnegoPRZEMYŚLANY UKŁAD – WYGODA NA JEDNYM POZIOMIEDom zaprojektowano z myślą o wygodzie codziennego życia. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na parterze, bez konieczności korzystania ze schodów.Duża, otwarta strefa dzienna pozwala na swobodną aranżację części wypoczynkowej, jadalni i kuchni. Dwie osobne sypialnie zapewniają miejsce do odpoczynku, a dodatkowe pomieszczenie gospodarcze ułatwia organizację domowej przestrzeni.Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym – 44,20 m² – przestronna strefa dzienna z miejscem na wypoczynek, wspólne posiłki i spotkania. Sypialnia – 12,50 m² – ustawny pokój, który może pełnić funkcję głównej sypialni. Pokój – 9,04 m² – doskonały na pokój dziecięcy, gabinet lub drugą sypialnię. Łazienka – 6,10 m² – przestrzeń, która pomieści wszystko co niezbędne. Pomieszczenie gospodarcze – 3,78 m² – praktyczne miejsce na domowe wyposażenie. Przedsionek – 3,05 m² Komunikacja – 7,01 m²Łączna powierzchnia użytkowa według rysunku technicznego: 85,68 m².STANDARD WYKONANIA I INFORMACJE TECHNICZNEDom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, umożliwiającym indywidualne wykończenie wnętrz.Budynek i zagospodarowanie terenu: ściany wykonane z betonu komórkowego, okna PCV, ogrodzony teren, wybrukowane dojście do budynku, wybrukowane miejsce postojowe na samochód.Ogrzewanie i instalacje: ogrzewanie gazowe – własny piec dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody, ogrzewanie w formie grzejników naściennych media: woda, prąd i gaz, odprowadzanie ścieków do szamba.Dostępne są dwa segmenty – południowo-zachodni i północno-wschodni, co daje możliwość wyboru odpowiadającej Ci części budynku.SPOKOJNA OKOLICA, W KTÓREJ MOŻNA NAPRAWDĘ ODPOCZĄĆOtusz to miejsce dla tych, którzy po powrocie z pracy chcą zamienić miejski pośpiech na ciszę, zieleń i własną przestrzeń.Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych i lasów. To otoczenie sprzyjające spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i spokojniejszemu rytmowi codziennego życia.Szczególnym atutem lokalizacji jest bliskość Jeziora Niepruszewskiego. Znajdują się nad nim dwie atrakcyjne plaże – w Niepruszewie i Zborowie – z infrastrukturą rekreacyjną.Weekend nad wodą, spacer po lesie czy popołudniowy odpoczynek we własnym ogródku mogą stać się naturalną częścią Twojej codzienności.BLISKO BUKU I POZNANIA – WYGODNA KOMUNIKACJASpokojna lokalizacja nie oznacza rezygnacji z dobrego połączenia z miastem. Buk – nieruchomość położona tuż przy granicy miasta. Autostrada A2 – węzeł oddalony o około 1,5 km. Poznań – dojazd samochodem w około 30 minut. Stacja kolejowa w Buku – około 5 km od nieruchomości, z połączeniami do centrum Poznania w czasie krótszym niż 30 minut. Komunikacja autobusowa – w okolicy funkcjonują również lokalne połączenia autobusowe. Dojazd do nieruchomości – zapewnia droga publiczna.To lokalizacja, która pozwala łączyć spokojne życie poza dużym miastem z pracą, nauką i codziennymi obowiązkami w Poznaniu.PRZEKONAJ SIĘ NA WŁASNE OCZY - UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘJeśli szukasz miejsca, które łączy wygodę parterowego domu, własną przestrzeń na świeżym powietrzu i spokojną okolicę z dobrym dojazdem do Poznania, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – przekonaj się na miejscu, czy to przestrzeń, w której zdecydujesz się zamieszkać.* Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Informacje dotyczące ceny i dostępności mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: domy 80–120 m² · Buk

Ta oferta

6944 zł/m²

Mediana okolicy

6866 zł/m²

Połowa ofert

6,7–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KARAT NIERUCHOMOŚCI JOLANTA WĘCŁAWEK I HUBERT WĘCŁAWEK S C

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  KARAT NIERUCHOMOŚCI JOLANTA WĘCŁAWEK I HUBERT WĘCŁAWEK S C

  595 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  KARAT NIERUCHOMOŚCI JOLANTA WĘCŁAWEK I HUBERT WĘCŁAWEK S C

  595 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Otusz, dworzec kolejowy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otusz

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Skrzynka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buk

  4,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Vigilax

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.