SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 4-pokojowe w idealnej lokalizacji

Kardynała Stefana Wyszyńskiego, Kormoran, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 57,9 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 8791 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 791 zł/m²
Mediana okolicy: 10 150 zł/m²; ta oferta: −13,4%
Podobne oferty: 25; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 57,9 m² (Kormoran, Olsztyn) kosztuje 8 791 zł za m² — 13,4% mniej niż mediana 10 150 zł za m² dla 25 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 509 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji, które możesz urządzić według własnego pomysłu? Tej oferty nie możesz przegapić!LOKALIZACJANa sprzedaż mieszkanie położone przy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 2, na osiedlu Kormoran w Olsztynie. To lokalizacja, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią dostęp do infrastruktury sportowo-rekreacyjnej. W okolicy znajdują się m.in. Park Kusocińskiego oraz kompleks sportowy Aquasfera. To doskonała przestrzeń zarówno do codziennej aktywności, jak i rodzinnego spędzania wolnego czasu. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające sprawny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Olsztyna. To miejsce, które doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.MIESZKANIEMieszkanie o powierzchni 57,9 m² usytuowane jest na 3. piętrze budynku z 1974 roku. Lokal posiada funkcjonalny, czteropokojowy układ, który zapewnia komfort i wiele możliwości aranżacyjnych. W skład mieszkania wchodzą:oddzielna kuchnia,salon z wyjściem na balkon,trzy niezależne sypialnie,łazienka z wanną,oddzielne WC,przedpokój.Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia salonu poprzez połączenie go z sąsiednim pokojem. Takie rozwiązanie pozwala uzyskać większą, bardziej otwartą przestrzeń dzienną, idealną do stworzenia komfortowego salonu z miejscem do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu. Pozostałe pomieszczenia nadal dają możliwość wydzielenia wygodnych sypialni lub gabinetu. Dzięki temu mieszkanie można zaaranżować na wiele sposobów – zarówno jako wygodne czteropokojowe lokum dla większej rodziny, jak i przestronne mieszkanie z dużą strefą dzienną. Oddzielna kuchnia, niezależne pokoje oraz osobne WC to rozwiązania, które znacząco podnoszą funkcjonalność nieruchomości i zapewniają komfort codziennego użytkowania.DODATKOWE INFORMACJEogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej,do mieszkania przynależy piwnica wielkości ok. 4 m2, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania,na podłodze znajduje się parkiet,okna PCV,czynsz administracyjny wynosi ok. 550 zł,budynek zarządzany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową " Pojezierze".To mieszkanie daje wiele możliwości i pozwala stworzyć przestrzeń odpowiadającą Twoim potrzebom. Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca dla swojej rodziny, czy nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, warto przyjrzeć się tej ofercie bliżej. Dodatkowym atutem jest możliwość pozostawienia mieszkania w pełni umeblowanego.Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.Beata Przewłocka TreeHouse Nieruchomoście-mail: b.przewlocka@+48784 352 414TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."