SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 4 pokoje Olsztyn-Nagórki ul. Barcza

Franciszka Barcza, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 66,8 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 11/11
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 8608 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 608 zł/m²
Mediana okolicy: 10 050 zł/m²; ta oferta: −14,4%
Podobne oferty: 28; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 66,8 m² (Olsztyn) kosztuje 8 608 zł za m² — 14,4% mniej niż mediana 10 050 zł za m² dla 28 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Oaza Nieruchomości prezentuje na sprzedaż bardzo atrakcyjne 4 pokojowe mieszkanie, o powierzchni 66,80m2, usytuowane na 11 piętrze w 11-piętrowym budynku na osiedlu Nagórki przy ul. Barcza w Olsztynie.Mieszkanie o wygodnym układzie, środkowe i ciepłe, okna na dwie strony budynku co jest niewątpliwym atutem. Dzięki temu w mieszkaniu jest jasno i przytulnie.W skład mieszkania wchodzą:– Przestronny salon,– Sypialnia,– Pokój,– Pokój,– Otwarta kuchnia z zabudową meblową i sprzętem AGD (lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, zmywarka),– Łazienka z oknem, jest wyposażona w wannę, Niewątpliwym atutem jest lokalizacja. Nagórki to jedno z najbardziej popularnych i wygodnych do życia osiedli w Olsztynie. Charakteryzuje się bardzo dobrą infrastrukturą, dużą ilością zieleni oraz świetnym skomunikowaniem z centrum miasta.W pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy. W okolicy duży wybór przedszkoli i szkół, sklepy, piekarnie, apteki, Galeria Warmińska. Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd w każdym kierunku miasta (Centrum, Jaroty, Pieczewo, Kortowo). Wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.Atutem mieszkania jest piękny, szeroki widok – wysoka kondygnacja zapewnia panoramę miasta, dużo przestrzeni i brak zasłaniających budynków.Do mieszkania przynależy odrębna komórka na półpiętrze, oraz piwnica.Mieszkanie administrowane w ramach spółdzielni Jaroty/oddział Nagórki.Czynsz administracyjny wynosi 670 złotych z funduszem remontowym, przy 1 osobie. Ciepła woda oraz ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej.Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu, jak również do prezentacji mieszkania.Szczegóły oferty:OAZA NIERUCHOMOŚCI OLSZTYNul. Partyzantów 1/2/216Wiktoria GłodkowskaNr licencji: 28526Tel.:737 19 19 11Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości oraz podmioty współpracujące.Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter11

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita66,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn

Ta oferta: 8608 zł/m²
Mediana okolicy: 10 050 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 574 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 460 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 Specjalna Dla Dzieci z Autyzmem i Niepełnosprawnościami Sprzężonymi
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Carrefour
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Carrefour
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Nagórki
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Pieczewo
2,9 km
Stacja kolejowa
Olsztyn Zachodni
3,8 km