Przedsprzedaż | Ogródek | Blisko terenów zielonych | Bez prowizji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zamieszkaj w miejscu, które łączy nowoczesność, wygodę i ekologię.Inwestycja Grudzie 37 to kameralne osiedle czterech budynków jednorodzinnych dwulokalowych w cichej i zielonej części Legionowa.Sprzedaż bez prowizji!Kluczowe atuty Lokalu 1APowierzchnia użytkowa: 99,40 m².Ogródek: 41,03 m² - idealny na relaks i rodzinne spotkania.Na nieruchomość składają się:- przestronny salon z aneksem kuchennym: 32,51 m²,- 3 sypialnie na piętrze (10,55-13,30 m²),- 2 łazienki (WC na parterze, łazienka na piętrze),- funkcjonalne poddasze do aranżacji 47 m² - biuro, siłownia lub pokój rekreacyjny.Komfort i nowoczesne rozwiązania- ogrody słoneczne - prywatna przestrzeń do odpoczynku;- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe - niższe rachunki i pełen komfort cieplny;- gotowość pod panele fotowoltaiczne - oszczędność i ekologia;- nowoczesna architektura - minimalistyczna forma, eleganckie wykończenia;- ogrodzona posesja - bezpieczeństwo i prywatność.Lokalizacja- cicha okolica z szybkim dojazdem do centrum (ok. 5 minut);- blisko sklepy, szkoły, przedszkola i tereny zielone;- doskonała propozycja dla rodzin i osób ceniących wygodę.Standard i mediaStan deweloperski, energooszczędny standard:- wentylacja mechaniczna z rekuperacją,- okna trzyszybowe,- droga wewnętrzna z eko kratka,- niski koszt utrzymania domu.Media: kanalizacja, woda, prąd.Ogród zostanie przygotowany pod wysiew trawy - działka wyrównana z nawiezionym czarnoziemem. Pomaga to w szybkiej aranżacji własnego ogrodu.Warunki zakupu:- sprzedaż od dewelopera - Kupujący nie płaci PCC;- rachunki powiernicze dla bezpieczeństwa transakcji;- pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego;- możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz;- planowane zakończenie inwestycji: III kwartał 2026 r.Zapraszamy do kontaktu - sprawdź dostępność i umów się na prezentację!W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.