Pensjonat w sercu uzdrowiska Busko-Zdrój

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż świetnie prosperujący pensjonat po generalnym remoncie w sercu uzdrowiska w Busku-Zdroju. Jedyna taka oferta w okolicy! Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Bajkowej, 150 m od Parku Zdrojowego i całej uzdrowiskowej infrastruktury obejmującej sanatoria, sklepy i restauracje. Na pensjonat składają się dwa budynki o łącznej pow. 404 m2, usytuowane na działce o pow. 684 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 22 m x 31 m. Zabudowania w połączeniu z tarasami i ogrodem dają poczucie świetnie zorganizowanej przestrzeni, która oferuje zieleń, spokój i ciszę, stanowi swoistą enklawę, będąc jednocześnie w samym centrum uzdrowiska. Łącznie pensjonat oferuje na wynajem dziesięć kwater z prywatnymi łazienkami (osiem 1-pokojowych i dwie 2-pokojowe), wszystkie w pełni umeblowane i wyposażone. Dodatkowo duże jednopoziomowe mieszkanie na parterze z tarasem od południa. Budynki po generalnym remoncie zakończonym w 2023 roku, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Wybrane parametry – piec gazowy – pompa ciepła Split Titan 18kW – piec węglowy – solary – fotowoltaika 10 KW – monitoring – wi-fi – ocieplenie styropianem gr. 15 cm – okna plastikowe – 7 miejsc parkingowych na terenie posesji – nieruchomość sprzedawana z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem Rozkład pomieszczeń poszczególnych budynków i kondygnacji Na pierwszy budynek o pow. 355 m2 składają się trzy kondygnacje – parter stanowiący odrębne mieszkanie wraz z tarasem – piętro z czterema pokojami, trzema łazienkami, trzema balkonami i tarasem – poddasze z pięcioma pokojami, czterema łazienkami i balkonem. Na drugi budynek składają się trzy pokoje z łazienkami o pow. 49 m2, taras oraz piwnica o tej samej powierzchni. Budynek 3-kondygnacyjny Parter (pow=130 m2, H=2,6 m) – pokój dzienny pd. 22,7 m2 – kuchnia z jadalnią pn.-zach. 23,6 m2 – hall 11,6 m2 – pokój pd. 9,2 m2 – pokój wsch. 12,1 m2 – łazienka 5,4 m2 – pom. gospodarcze 5,6 m2 – ganek 5,4 m2 – przedsionek 4,8 m2 – kotłownia 19,9 m2 – przedsionek 1,6 m2 – klatka schodowa 8,3 m2 – taras pd. 16 m2 Piętro (pow=122 m2, H=2,7 m) – pokój pd. 21,3 m2 – pokój pd. 9 m2 – łazienka 9,3 m2 – pokój pd.-zach. 25,2 m2 – łazienka 5,1 m2 – pokój pn. 20,7 m2 – łazienka 4 m2 – hall 11,6 m2 – pom. gospodarcze 2,5 m2 – przedsionek 5 m2 – kl. schodowa 8,3 m2 – taras pn. 10,5 m2 – balkon pn. 3,9 m2 – balkon pd.-zach. 7 m2 – balkon pd. 11,4 m2 Poddasze (pow=102 m2, H=2,38 m) – pokój pn. 12 m2 – łazienka 3,4 m2 – pokój wsch. 8,2 m2 – łazienka 2,1 m2 – pokój pd. 13,3 m2 – łazienka 4,4 m2 – pokój pd. 13 m2 – pokój pd.-zach. 12,4 m2 – łazienka 4,3 m2 – korytarz 15,4 m2 – pom. gospodarcze 5 m2 – kl. schodowa 8,3 m2 – balkon zach. 18,6 m2 Budynek 1-kondygnacyjny (pow=49 m2, H=2,51 m) – pokój 15 m2 – łazienka 3 m2 – pokój 11,8 m2 – łazienka 3 m2 – pokój 10,4 m2 – łazienka 2,1 m2 – przedsionek 3,2 m2 Dodatkowo piwnica z trzema pomieszczeniami o pow. 50 m2 i wysokości 1,89 m. Busko-Zdrój to prężnie rozwijające się uzdrowisko z licznymi terenami zielonymi, olbrzymią bazą sanatoryjną i cieszącą się ogromną popularnością, oddaną do użytku w 2021 roku tężnią. Uzdrowisko funkcjonuje nieprzerwanie od 1836 roku, położone jest na terenie Ponidzia, z uwagi na malownicze krajobrazy często nazywanego „Polską Toskanią”. Położone jest 90 km na północny wschód od Krakowa i 220 km na południe od Warszawy.