Dom Butryny

Opis

Na sprzedaż BEZ POŚREDNIKÓW: Nowoczesny dom parterowy 129 m² z dużym garażem | Działka 1401 m² | Butryny Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji i pośredników! Sprzedam nowoczesny, wykończony i gotowy do zamieszkania dom parterowy z 2025 roku, usytuowany na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1401 m² w miejscowości Butryny (bardzo sprawny dojazd do Olsztyna – ok. 14 minut do obwodnicy drogą wojewódzką ze ścieżką rowerową). Dom jest wyjątkowo ciepły, energooszczędny i dobrze wyciszony, z możliwością pozostawienia pełnego umeblowania. Najważniejsze atuty i dane techniczne: Oferta prywatna: Bez pośredników / 0% prowizji Powierzchnia budynku: 129,03 m² Pokrycie dachu: Dachówka ceramiczna na całym budynku Bezpieczeństwo i instalacje: Zamontowany system alarmowy oraz wyprowadzone przewody sieciowe pod podłączenie kamer Duży garaż: 35,41 m² w bryle budynku z bramą automatyczną, ogrzewaniem podłogowym, wykończony płytkami na podłodze, wyposażony w kratkę ściekową, 3 okna oraz przygotowane wyjście na strych Ogrzewanie: Podłogowe w całym domu oraz w garażu Markowa Rekuperacja: Thessla Green Źródło ciepła: Pompa ciepła marki Panasonic (klasa premium) z zasobnikiem wody Stacja uzdatniania: Zmiękczacz wody Viessmann Izolacja i stolarka: Ocieplenie styropianem EPS (grubość 20 cm), okna 3-szybowe (w salonie przesuwne okno HS) Poddasze: Ogromny strych po całym obrysie budynku do wykorzystania na przechowywanie z przygotowanym wyjściem z garażu, na podłodze wykładzina Media: Woda i kanalizacja gminne, światłowód 2 Gb/s (gniazda RJ45 rozprowadzone do każdego pokoju) Układ pomieszczeń: Salon z kuchnią (33,9 m²): Przestronny, z kominkiem, wyjściem na taras przez okno HS. Kuchnia w pełnej zabudowie na wymiar ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka 60 cm). 3 sypialnie: 13 m², 13 m² oraz 7,4 m² (mniejszy pokój posiada pełną zabudowę garderobianą na długości całej ściany; w jednej z większych sypialni znajduje się nowa, pojemna zabudowa nad łóżkiem). Łazienka główna (7,2 m²): Wyposażona w wannę i osobny prysznic, zabudowa meblowa wykonana na wymiar, blat granitowy. Osobne WC (2,4 m²): Zabudowa na wymiar z blatem granitowym. Kotłownia (3,6 m²): Z pompą ciepła, zmiękczaczem wody i rozdzielnią. Wiatrołap (2,9 m²) i komunikacja (14,18 m²): Duże szafy wnękowe robione na zamówienie. Zagospodarowanie działki i obejście: Działka: 1401 m², w pełni ogrodzona. Taras: 20 m², wyłożony kamieniem, z zadaszeniem w postaci nowoczesnej pergoli aluminiowej. Obejście: Wyłożone kamieniem, wygodne podjazdy. Wjazdy: 2 bramy wjazdowe i furtka. Pierwsza brama i furtka wyłożone polbrukiem imitującym kamień, druga brama wyłożona płytą ażurową. Dodatkowa zabudowa: Obok domu znajduje się wiata garażowa na samochód połączona z zamkniętym pomieszczeniem gospodarczym. Dojazd: Bezpośrednio drogą gminną. Lokalizacja – Butryny: Miejscowość cicha i rozwijająca się, zapewniająca szybki dojazd do Olsztyna. W odległości zaledwie 4 km znajduje się Jezioro Gim (jedno z najczystszych jezior w regionie). W wiosce na miejscu dostępne są: Szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, weterynarz Sklep spożywczy, 2 restauracje Park rozrywki Bartbo Paczkomat InPost oraz automat One Box Allegro Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Biurom nieruchomości dziękuję – nie jestem zainteresowany współpracą. (Możliwość sprzedaży z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach – do uzgodnienia).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: domy 120–160 m² · Purda

Ta oferta

9457 zł/m²

Mediana okolicy

9416 zł/m²

Połowa ofert

6,5–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Butryny Wieś

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.