SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Budynek do remontu blisko Wyspy Młyńskiej

Centrum, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 490 m²
Pokoje: 9
Rok budowy: 1885
Cena za metr: 2633 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 633 zł/m²
Mediana okolicy: 4 833 zł/m²; ta oferta: −45,5%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Centrum, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 3 października 2026

Dom 9-pokojowy, 490 m² (Centrum, Bydgoszcz) kosztuje 2 633 zł za m² — 45,5% mniej niż mediana 4 833 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Centrum, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 290 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Centrum, Bydgoszcz

Ta oferta: 2633 zł/m²
Mediana okolicy: 4833 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 032 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Sfera Nieruchomości
1 290 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Agnieszka Banaszak-Sikorska
1 290 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Drugi pośrednik
Agnieszka Banaszak-Sikorska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 47 im. Bronisława Malinowskiego z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Poznański
49 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
PBŚ
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Garbary
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Złobek nr 1 Słoneczko
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medoz
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka

Dostęp do drogiasfalt

Pow. całkowita490 m²

Pow. działki216 m²

Stan budynkuDo remontu

Stolarka okiennaCzęściowo wymienione

Typ domuKamienica w zabudowie zwartej

Opis

Budynek do kapitalnego remontu w bliskim sąsiedztwie Wyspy Młyńskiej. Budynek z 1885 r. ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków. Budynek posiada 9 lokali mieszkalnych w większości ogrzewanych piecami z wkładką elektryczną lub alternatywnym ogrzewaniem elektrycznym, jeden lokal mieszkalny z ogrzewaniem gazowym. Mieszkania w metrażach około (m2): 92/ 67/ 60/ 56/ 75/ 4/ 37/ 26/ 32 3 umowy bezterminowe 3 pustostany 1 umowa do 20.04.2028 2 sprawy eksmisyjne (w toku) Dach budynku w stanie dobrym, innych remontów brak. Mieszkania głównie do kapitalnego remontu. Wielkość działki na której stoi kamienica - 216m2 Istnieje możliwość dokupienia działki 766m2 z budynkami handlowo-usługowymi (do kapitalnego remontu lub rozbiórki), która jest w bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy. Jeżeli klient zainteresowany kupnem nieruchomości nie zdecyduje się na zakup dodatkowej działki, właściciel będzie podejmował próbę wydzielenia kawałka działki na poczet podwórka do kamienicy. Zapraszam do kontaktu! ::LINK DO STRONY -DS-10523