SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w malowniczej okolicy, blisko Wisły i Brdyujścia

Toruńska, Łęgnowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 230 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 3696 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 696 zł/m²
Mediana okolicy: 5 740 zł/m²; ta oferta: −35,6%
Podobne oferty: 35; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Północ Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 11 października 2026

Dom 8-pokojowy, 230 m² (Łęgnowo, Bydgoszcz) kosztuje 3 696 zł za m² — 35,6% mniej niż mediana 5 740 zł za m² dla 35 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Północ Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 850 000 zł (Północ Nieruchomości).

Opis

Dom w malowniczej okolicy, blisko Wisły i Brdyujścia!Budynek oddany do użytku w latach '60, położony w spokojnej okolicy w bydgoskim Łęgnowie.Duża działka o powierzchni 2951 m2 zagospodarowana licznymi nasadzeniami. Wkoło domu obejście z kostki brukowej. Dom o powierzchni użytkowej ok. 230 m2, dwupoziomowy. Ściany murowane z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem, pokryte tynkiem barankiem. Dach dwuspadowy pokryty eternitem, ocieplony wełną mineralną 25 cm. Przy domu dobudówka w postaci garażu oraz wysoki garaż blaszany. Dom całkowicie podpiwniczony! Wiele pomieszczeń + sanitariaty, może służyć jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. Olbrzymi garaż z 2 wrotami otwieranymi elektrycznie. Dom ogrzewany olejem opałowy, możliwość zamontowania innych rozwiązań grzewczych. Woda ogrzewana również za pomocą solarów umieszczonych na dachu. W ziemi wmurowany zbiornik na nieczystości, możliwość podpięcia do kanalizacji. Działka środkowa. Ogrodzenie z siatki + brama wjazdowa.Przybliżona powierzchnia pomieszczeń:Partersalon - 22 m2,jadalnia - 13,5 m2,kuchnia - 12,5 m2,biuro- 13,5 m2,biuro - 15 m2,pokój - 20 m2,pokój - 19,5 m2,łazienka - 6 m2,WC - 1,8 m2,komunikacja - 19 m2,Piętrosypialnia - 27 m2,sypialnia - 19 m2,sypialnia - 17 m2,łazienka - 5 m2,komunikacja- 7,5 m2,Piwnicapomieszczenia - 133 m2,garaże - 38,5 m2,+ Strych.Nieruchomość wymaga częściowego remontu i odświeżenia. Dom z uwagi na jego okazałość to doskonała propozycja dla dla osób myślących o prowadzeniu biznesu w swoim miejscu zamieszkania. Istnieje możliwość zorganizowania w piwnicy miejsca wykonywania pracy oraz pomieszczeń socjalnych i sanitariatu. Można go także w całości przekształcić w miejsce prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej jak np. dom spokoju i wypoczynku.Odległość od centrum Bydgoszczy - ok. 12 km. Możliwość dojechania do Ronda Jagiellonów w 25 min w godzinach popołudniowych.Atrakcyjna cena i możliwość negocjacji dla zdecydowanych na zakup!Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu, odpowiem na dodatkowe pytania i pokażę mieszkanie na żywo.Zespół Notus przeprowadzi Państwa przez cały proces zakupu nieruchomości, dbając o bezpieczeństwo transakcji oraz sprawny przebieg wszystkich formalności.Dodatkowo, oferujemy profesjonalne wsparcie w zakresie finansowania zakupu i pomoc w wyborze najkorzystniejszego rozwiązania kredytowego.Naszym priorytetem jest indywidualne podejście, transparentność oraz wysoka jakość obsługi na każdym etapie współpracy.Paweł KempskiDoradca ds. Nieruchomości887 283 392mail: pawel.kempski@Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-09-04

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. olejowe

Pow. całkowita230 m²

Pow. działki2 951 m²

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

35,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 3696 zł/m²
Mediana okolicy: 5740 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Drugi pośrednik
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA wystawia ją równolegle (Gratka)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Bydgoszcz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Północ Nieruchomości
Północ Nieruchomości Bydgoszcz
850 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
850 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Toruńska / Wypaleniska (NŻ)
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Łęgnowo
760 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hutnicza / Nowotoruńska
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 18 im. mjra Henryka Dobrzańskiego-Hubala
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Żyj-Zdrowo.com
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 4 w Bydgoszczy
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3,2 km
Uczelnia
CM UMK
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
9,8 km