SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Karpacka | duży dom prawie w centrum | MW

Wzgórze Wolności, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 260 m²
Pokoje: 8
Cena za metr: 3462 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 462 zł/m²
Mediana okolicy: 5 775 zł/m²; ta oferta: −40,1%
Podobne oferty: 36; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 260 m² (Wzgórze Wolności, Bydgoszcz) kosztuje 3 462 zł za m² — 40,1% mniej niż mediana 5 775 zł za m² dla 36 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Duży dom w unikalnej lokalizacji na Wzgórzu Wolności przy ul. Karpackiej. Budynek wolnostojący dwukondygnacyjny z poddaszem o pow. zabudowy ok. 140m2 na działce o pow. 421 m2. Obecnie na parterze jedno duże mieszkanie, na piętrze dwa. Jeden garaż murowany. Całość w stanie do ponownej aranżacji, remontu, rozbudowy lub wyburzenia wg uznania. Działka objeta planem zagospodarowania z przeznaczeniem na zabudowę mieszkalną wielorodzinną. Możliwość rozbudowy lub wzniesienie nowego budynku wielorodzinnego. Blisko centrum miasta, pełna infrastruktura, dostęp do komunikacji miejskiej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Wojtkowiak (licencja nr: 11225)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachPapa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita260 m²

Pow. działki421 m²

Pow. użytkowa240 m²

Stan budynkuDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ domuWielorodzinny

Typ kuchniOddzielna i widna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

40,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 3462 zł/m²
Mediana okolicy: 5775 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emduo Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
69 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 56 im. Arkadego Fiedlera z Oddziałami Integracyjnymi
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wzgórze Wolności
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Trasa Uniwersytecka / Ujejskiego
37 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wzgórze Wolności
17 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Tucholska
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Niepubliczne Przedszkole św. Jadwigi Królowej
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kujawsko-Pomorska
6 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
6,9 km