SprzedażDomPółnoc Nieruchomości

Kamienica inwestycyjna 1050 m² – grunwaldzka

Grunwaldzka, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 440 m²
Rok budowy: 1880
Cena za metr: 3818 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 818 zł/m²
Mediana okolicy: 4 914 zł/m²; ta oferta: −22,3%
Podobne oferty: 90; domy powyżej 300 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Dom, 440 m² (Bydgoszcz) kosztuje 3 818 zł za m² — 22,3% mniej niż mediana 4 914 zł za m² dla 90 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Grunwaldzkiej w Bydgoszczy, obejmująca kamienicę z zabudową oraz działkę o powierzchni 1050 m². Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny zarówno pod dalszy najem, przebudowę, rewitalizację, jak i nową inwestycję deweloperską. Dodatkowym atutem jest sąsiednia działka miejska, która według dostępnych informacji ma zostać wystawiona na sprzedaż w drodze przetargu pod koniec roku, co może istotnie zwiększyć możliwości inwestycyjne oraz potencjał zagospodarowania całego terenu. Najważniejsze informacje: powierzchnia działki: 1050 m² powierzchnia użytkowa mieszkalna: ok. 330–340 m² dwa lokale usługowe, w tym piekarnia istniejący przychód z najmu: ok. 3500 zł miesięcznie wszystkie media dostępne wydane pozwolenie na wyburzenie sąsiedztwo działki miejskiej planowanej do sprzedaży atrakcyjna lokalizacja blisko centrum miasta Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję pod: apartamenty inwestycyjne lokale usługowe zabudowę mixed-use kameralny projekt deweloperski Atutem nieruchomości jest możliwość elastycznego zagospodarowania terenu oraz potencjał dalszego rozwoju inwestycji w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Cena: 1 680 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia użytkowa440,00 m2

Stan budynkuDo uzgodnienia

Typ domuKamienica

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: domy powyżej 300 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 3818 zł/m²
Mediana okolicy: 4914 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Bydgoszcz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Plac Chełmiński
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Okole
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grunwaldzka / Kanałowa
35 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Lwem
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy Nr 3 im. Marii Grzegorzewskiej
14 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
20 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 19
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
PBŚ
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Miedzyń
6,7 km