Miedzyń | dom 220 m² | panorama miasta | sauna

Opis

WYJĄTKOWY DOM Z PANORAMĄ BYDGOSZCZY | 220 m² | MIEDZYŃ Cena: 1 549 000 zł | Powierzchnia: ok. 220 m² | Działka: 343 m² MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części bydgoskiego Miedzynia. Nieruchomość została wybudowana w 2014 roku i wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, komfortową przestrzenią dla całej rodziny oraz rozwiązaniami technicznymi podnoszącymi wygodę codziennego życia. Największym atutem domu jest wyjątkowy widok na panoramę Bydgoszczy , który można podziwiać z przestronnego, około 20-metrowego balkonu. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy wieczorne spotkania przy zachodzie słońca. Dom jest gotowy do zamieszkania i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortu, prywatności oraz bliskości natury, bez rezygnacji z udogodnień miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia domu - ok. 220 m² Działka o powierzchni 343 m² 5 pokoi, w tym komfortowy salon oraz gabinet Rok budowy 2014 Nowoczesna bryła budynku z płaskim dachem Duży balkon widokowy o powierzchni ok. 20 m² Przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu Kuchnia z jadalnią o powierzchni ok. 30 m² Sypialnia główna z prywatną łazienką i sauną Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW Ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe Okna trzyszybowe i rolety antywłamaniowe System alarmowy i drzwi antywłamaniowe Światłowód Bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym podziale na strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą. PARTER - PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA I SPOTKAŃ Sercem domu jest przestronny, jasny salon o powierzchni około 35 m², wyposażony w kominek i posiadający bezpośrednie wyjście do ogrodu. To idealne miejsce do rodzinnego wypoczynku, przyjmowania gości oraz wspólnego spędzania czasu. Na tym poziomie znajdują się: salon z kominkiem - ok. 35 m², duża kuchnia z jadalnią - ok. 30 m², łazienka z WC, otwarta klatka schodowa z eleganckim, szklanym zabezpieczeniem. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU Górna kondygnacja została przeznaczona na komfortową część sypialnianą. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: przestronna sypialnia główna z prywatną łazienką i sauną, bezpośrednie wyjście z sypialni na duży balkon z panoramą Bydgoszczy, dwie dodatkowe, ustawne sypialnie, druga łazienka wyposażona w wannę, duża, funkcjonalna garderoba. Dodatkowym atutem jest świetlik dachowy, który zapewnia naturalne doświetlenie klatki schodowej i komunikacji. PRZYZIEMIE - WYGODA I PRAKTYCZNE ROZWIĄZANIA Na najniższym poziomie budynku znajdują się: garaż na dwa samochody, gabinet idealny do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności, pomieszczenie gospodarcze, pralnia z kotłownią, przestrzeń pełniąca funkcję spiżarni. Takie rozwiązanie pozwala wygodnie oddzielić strefę gospodarczą i zawodową od rodzinnej części domu. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I KOMFORT UŻYTKOWANIA Dom wyposażono w rozwiązania wpływające na komfort cieplny, bezpieczeństwo i codzienną wygodę. Na szczególną uwagę zasługują: instalacja fotowoltaiczna 7 kW, ocieplenie elewacji styropianem o grubości 20 cm, trzyszybowe okna PCV, ogrzewanie gazowe i podłogowe, dach płaski, zewnętrzne rolety antywłamaniowe, system alarmowy, dostęp do internetu światłowodowego. Zastosowane rozwiązania mogą korzystnie wpływać na efektywność energetyczną budynku i ograniczenie kosztów jego eksploatacji. OGRÓD - PRYWATNA STREFA RELAKSU Na działce o powierzchni 343 m² znajduje się kameralny ogród, do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z salonu. To przestrzeń oferująca możliwość stworzenia wygodnej strefy wypoczynkowej, miejsca do grillowania czy rodzinnego relaksu na świeżym powietrzu. Niewielka, funkcjonalna działka jest doskonałym rozwiązaniem dla osób, które cenią posiadanie własnego ogrodu, ale nie chcą poświęcać wielu godzin na jego pielęgnację. LOKALIZACJA - BYDGOSZCZ, MIEDZYŃ Nieruchomość położona jest przy ul. Kalinowej, w spokojnej, zielonej części osiedla Miedzyń. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin oraz osób ceniących ciszę, kameralne otoczenie i aktywny wypoczynek. Najważniejsze zalety lokalizacji: tereny leśne w odległości około 250 m, doskonałe warunki do spacerów, biegania i jazdy na rowerze, spokojna zabudowa jednorodzinna, dostęp do szkół, sklepów i usług, dogodny dojazd do pozostałych dzielnic Bydgoszczy, miejska infrastruktura w zasięgu codziennego użytkowania. Miedzyń to miejsce, które pozwala połączyć zalety mieszkania w mieście z atmosferą spokojnego, zielonego osiedla. INFORMACJE TECHNICZNE Cena: 1 549 000 zł Powierzchnia: ok. 220 m² Powierzchnia działki: 343 m² Liczba pokoi: 5 Zabudowa: bliźniacza Rok budowy: 2014 Kondygnacje: przyziemie, parter i piętro Ogrzewanie: gazowe Fotowoltaika: 7 kW Garaż: dwustanowiskowy Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód Dojazd: drogą utwardzoną Stan nieruchomości: do zamieszkania DLACZEGO WARTO? To nie tylko przestronny dom, ale przede wszystkim miejsce stworzone do komfortowego życia. Panoramiczny widok na Bydgoszcz, prywatna sauna, przestronny salon z kominkiem, dwustanowiskowy garaż oraz bliskość lasu tworzą wyjątkowe połączenie funkcjonalności i codziennej wygody. Jeżeli szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, prywatność i odpoczynek od miejskiego zgiełku, a jednocześnie pozwoli pozostać blisko centrum Bydgoszczy - ta nieruchomość zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji! MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI Opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Szczegóły oferty podlegają potwierdzeniu. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

7041 zł/m²

Mediana okolicy

5787 zł/m²

Połowa ofert

4,9–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Makler Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nakielska / Żywiecka

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Arkadia

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 35 im. Jarosława Dąbrowskiego

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Zielona Kraina. Przedszkole niepubliczne

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Stadmedica

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  Park nad Kanałem Bydgoskim

  2 w promieniu 1 km

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Zachód

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Miedzyń

  3 km

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.