Dom na sprzedaż - 245 m² - 5 pokoi Centrum, Bydgoszcz

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w sercu Bydgoszczy Oferujemy do sprzedaży unikatowy kompleks budynków wielorodzinnych położony w samym centrum Bydgoszczy , stanowiący doskonałą inwestycję zarówno z myślą o wynajmie mieszkań, jak i rozwoju nowej zabudowy. Lokalizacja: ścisłe centrum Bydgoszczy Powierzchnia działki: 689 m² Zabudowa: dwa budynki - budynek dwurodzinny + oficyna z 5 mieszkaniami Opis nieruchomości: 1) Budynek główny dwurodzinny - Dwa mieszkania o powierzchni około 55 m² każde - Układ mieszkań: 2 pokoje + kuchnia + łazienka - Funkcjonalne i przestronne wnętrza - Idealne zarówno dla najemców długoterminowych, jak i rodzin 2) Oficyna - budynek mieszkalny z 4 mieszkaniami - Pięć niezależnych mieszkań o powierzchni około 27 m² każde - dwie kawalerki - jedno 2-pokojowe Nieruchomość gwarantuje wysoką stopę zwrotu z najmu Media i Instalacje Gaz - dostępny i podłączony do każdego mieszkania, Osobne liczniki : gaz, prąd i woda dla każdego lokalu, Woda , kanalizacja , energia elektryczna - wszystkie media miejskie, Niskie koszty eksploatacji i przejrzyste rozliczenia z najemcami. Potencjał inwestycyjny Dla inwestora szukającego gotowego przychodu z najmu: Obecna struktura budynków to 7 niezależnych lokali mieszkalnych — świetna baza pod wynajem krótkoterminowy, długoterminowy lub studentom. Dla dewelopera / inwestora budowlanego: Działka o powierzchni 689 m² w centrum miasta daje możliwość rozbudowy lub realizacji nowej zabudowy wielorodzinnej (np. budowa bloku mieszkalnego), co znacząco podnosi wartość inwestycji. Możliwość budowy kolejnego budynku wielorodzinnego. Dlaczego warto? - Lokalizacja w centrum — blisko komunikacji miejskiej, usług, uczelni i sklepów - Zmodernizowane instalacje z osobnymi licznikami - Nieruchomość z potencjałem — gotowy dochód + możliwość rozbudowy - Starsze budownictwo z solidnej cegły — stabilna konstrukcja Zapraszam do kontaktu Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację nieruchomości. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Justyna Mikulska790 201 135justyna@ideanieruchomosci.comPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Mikulska (licencja nr: 21388)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

6735 zł/m²

Mediana okolicy

5775 zł/m²

Połowa ofert

4,6–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · IDEA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  34 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Adama Mickiewicza

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Krasnal

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hetmańska / Kaszubska

  42 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Tadeusza Kościuszki

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rycerska [końcowy]

  19 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum UMK

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  13 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Żyj-Zdrowo.Com

  11 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.