SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Bylin

Bylin, wielkopolskie

Powierzchnia: 90 m²
Cena za metr: 7200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 200 zł/m²
Mediana okolicy: 7 978 zł/m²; ta oferta: −9,8%
Podobne oferty: 29; domy 80–120 m² · Kleszczewo
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 90 m² (Bylin) kosztuje 7 200 zł za m² — 9,8% mniej niż mediana 7 978 zł za m² dla 29 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kleszczewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dwukondygnacyjny, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 90,46 m². Przestronny parter z salonem i aneksem kuchennym, toaletą i pomieszczeniem gospodarczym. Piętro z trzema pokojami i łazienką. Spokojna okolica, bliskość natury i dogodny dojazd do Poznania, Swarzędza i Kórnika. Usytuowany na działce o powierzchni 228 m², położony w spokojnej miejscowości Bylin, gmina Kleszczewo. Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów, z myślą o komforcie i energooszczędności. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających nowoczesnego domu z własnym ogrodem. Najważniejsze atuty: - powierzchnia domu: 90,46 m², - działka: 228 m², - ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, - kocioł gazowy, - ściany nośne z bloczków Silka, - strop Teriva, - ocieplenie ścian styropianem 20 cm, - ocieplenie poddasza wełną 30 cm (strop), - dach dwuspadowy, deskowany, papowany, pokryty dachówką ceramiczną, - okna PCV trzyszybowe w kolorze jednostronny antracyt, w salonie okno HST, - elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, - tynk zewnętrzny silikatowo-silikonowy, - tynki wewnętrzne maszynowe, - sufity i skosy wykończone płytą GK, - strych ok 20-25 m², - instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa oraz RTV, - miejsca postojowe i dojście do budynku wykonane z kostki brukowej, - taras z kostki brukowej, - ogrodzenie panelowe z tyłu i z boku posesji, - zbiornik bezodpływowy o pojemności 8 m³, - do ogrodu wyprowadzone instalacje: woda, prąd oraz oświetlenie. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Cena: 648 000,00 zł brutto + 500,00 zł brutto (udziały w utwardzonej drodze).

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2026 roku, 3 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: domy 80–120 m² · Kleszczewo

Ta oferta: 7200 zł/m²
Mediana okolicy: 7978 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 648 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 518 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorniki Bylin n/ż
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Wschód
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zespołu Lekarza Rodzinnego "Sano"
1,4 km
18 min pieszo
Park
park z początku XX w.
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Wesołe Skrzaty" w Kleszczewie
2,4 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Kleszczewie
2,4 km
Sklep spożywczy
Żabka
2,5 km
Stacja kolejowa
Kórnik
5,7 km