SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom połowa bliźniaka Kleszczewo ul. Owocowa, 5 pokoi

Kleszczewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 104,8 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7624 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 624 zł/m²
Mediana okolicy: 7 975 zł/m²; ta oferta: −4,4%
Podobne oferty: 36; domy 80–120 m² · Kleszczewo
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 104,8 m² (Kleszczewo) kosztuje 7 624 zł za m² — 4,4% mniej niż mediana 7 975 zł za m² dla 36 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kleszczewo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom piętrowy jednorodzinny dwulokalowy (104,8 m2) na działce o powierzchni dla tego lokalu 385 m2, budowany w m. Kleszczewo ul. Owocowa gm. Kleszczewo, w dogodnej komunikacji z Poznaniem, w pobliżu szkoła, obiekty sportowe. Dom z poddaszem użytkowym, w stanie deweloperskim, w technologii murowanej (pustak ceramiczny Porotherm), podwójna ściana z silki pomiędzy budynkami (lepsza akustyka), ocieplony styropianem (20cm), otynkowany, dach łamany 2-spadowy, kryty dachówką cementową Bras. Wysoki standard wykonania, okna PCV trzyszybowe kolor antracyt, rolety elektryczne we wszystkich oknach, ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, wyprowadzenie wody na ogród. Wewnątrz rozprowadzone instalacje wodnokanalizacyjne, przygotowanie miejsca pod kominek, zainstalowany piec gazowy Junkers. Ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze. Funkcjonalna bryła i wygodny rozkład pomieszczeń. Na parterze (54,10 m2) : salon z wyjściem na taras i ogród, aneks kuchenny, pokój, wc, korytarz z klatka schodowa, przedsionek. Na piętrze (46,30 m2): 3 sypialnie, z wyjściem na balkon, korytarz, łazienka + klatka schodowa 4,40 m2. Dobra oferta cenowa za dobry standard wykończenia. Planowane zakończenie budowy 01.10.2026. Zdjęcia poglądowe więcej informacji na baraniaksolidnedomy. Zapraszam do obejrzenia.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki385 m²

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 80–120 m² · Kleszczewo

Ta oferta: 7624 zł/m²
Mediana okolicy: 7975 zł/m²
Połowa ofert: 7–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kleszczewo/Węzeł
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Kleszczewie
260 m
3 min pieszo
Park
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Wesołe Skrzaty" w Kleszczewie
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
410 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kleszczewo
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zespołu Lekarza Rodzinnego "Sano"
2,2 km
Apteka
Apteka
2,2 km
Stacja kolejowa
Paczkowo
6,9 km